内容及结构安排

第一章，绪论。对本书的主体内容进行了概括，包括选题背景和核心问题的提出；研究的意义、目的和创新点；研究方法的介绍和研究对象的界定；最后，阐述了本书结构。

第二章，当代中国土地制度的演进与定价方法述评。本章首先梳理了土地定价问题的理论脉络、历史脉络和方法脉络。农民的土地应是包括份额所有权、使用权和发展权的有机体系。所有权是产权，土地使用权也是一种产权。然后回顾当代中国土地制度的演进，获得了中国当代农民土地权利发展的一个清晰的理论坐标。最后评述了现有土地定价方法。边际农业价值法、实物期权定价法、时间空间模型定价法等所谓科学土地定价方法都有其适用范围和局限性。

第三章，实物期权定价方法源流考。本章系统而深入地评述了实物期权定价方法体系。实物期权定价方法来源于对不确定性的处理和应对。不确定性的类型决定了实物期权定价方法的适用范围。实物期权定价方法的经济金融学理论基础是：套利均衡原理，市场完全性和有效性假设，风险中性定价原理。由于实物期权所具有的特性，实物期权发展为一个丰富的类别。在经典实物期权方法的基础上，复合期权理论、期权博弈理论、模糊实物期权以及不完全信息下的实物期权方法正在得到理论界积极的探索和研究。最后，本章介绍了期权与实物期权的数学模型及求解方法。

第四章，房价与土地价格：一个实物期权分析框架。土地的价值可以分为固定收益部分和期权价值部分。本章视期权价值为房产价格驱动的单因素美式期权，推导得到了土地价格的解析表达式，并进行了比较静态分析，在不同的市场参数结构下，给出了土地价格和期权价格的值及其比率。

第五章，房价、房租与土地价格：一个双因素欧式实物期权分析框架。本章把土地视为受房价和房租两个随机因素影响的实物期权，并得到了基于房屋价格和房租价格表示的土地价格。分析表明，土地价格的增长率和房屋价格的增长率近似成比例；土地价格的波动率一定超过房屋价格的波动率；土地价格的波动率一定超过房租价格的波动率；并给出了土地价格的增长率超过房屋价格增长率的一个解释；讨论了房租价格对地价的影响。

第六章，地价可以看成是房屋价格驱动的期权，这种定价较科学地反映了土地的价值。当前的房地产调控对房价有较大的冲击，此时地价会有怎样的反映，本章利用带跳扩散过程的美式期权来分析这种冲击对地价的影响。

第七章，结合数理金融学的最新研究成果，把几何布朗运动、带便利收益的几何布朗运动、分数维的几何布朗运动、分数维带跳的几何布朗运动作为土地收益流的基本假设，推导了各种形式下土地择优期权的解析表达式，可以为土地的择优期权定价提供理论指导。农地所包含的实物期权价值，在使用权无法流通的地方是成长期权的价值，在使用权实现流通的地方是复合期权的价值。农地的发展权定价可理解为成长期权、转换期权、价值成长期权和转换期权结合的复合期权。

第八章，二维随机条件下土地租赁经营的投资博弈模型。本章利用实物期权博弈框架，分析了二维随机条件下土地租赁经营的投资博弈模型，考察了二维随机条件下投资密度和投资成本对投资者决策的影响。当投资密度和初始投资成本比率不对称时，都会对各投资阈值产生影响；较大的投资密度和投资成本比率都能提高投资阈值，影响投资者的投资决策；交叉占优时两投资者都有机会成为领先投资者；相对于投资成本比率的影响，租赁经营密度对投资者的投资阈值影响更大。

第九章，总结与展望。本章首先结合相关的理论基础、研究成果及实践经验对本书研究结论进行系统的解释和探讨，以全面认识农民土地的份额所有权、使用权和发展权对土地定价的影响机理。在此基础上，总结本书的理论贡献和实践启示：结合中国国情，针对土地的定价问题、土地市场的建立、农民权益保护提出了相关的政策建议。最后，讨论了研究局限和后续研究的方向。