【摘要】：出售不动产的投资收益在资产出售时，除向公证人办公室申报外，还需要就此收益同其他股份或财产收益一样，在所得税申报表中申报。法国税务当局正在采取措施简化只有单一收入来源的纳税人申报表格，比如只有薪金所得或养老金所得的人。如果纳税人拥有境外银行账户，有义务向法国税务当局申报账户详细信息，未申报者将处以罚金。
出售不动产的投资收益在资产出售时，除向公证人办公室（notaires office）申报外，还需要就此收益同其他股份或财产收益一样，在所得税申报表（Form 2074）中申报。法国税务当局正在采取措施简化只有单一收入来源的纳税人申报表格，比如只有薪金所得或养老金所得的人。当然，这些表格不能适用于大多数的退休人士，他们只有养老金所得或类似所得，也不适用于自雇人士。但是，只要在法国有薪金所得，或者在法国有社会保障福利的人士即可适用。
如果纳税人取得外国政府养老金，需要作为免税收入（revenusexonéré），申报Form 2047，同时还需要在主表Form 2042申报相关信息。如果在法国卫生系统取得免税医疗保险款，纳税人需要填报‘E/S’表（S1），同时要确保在Form 2047中申报上述信息，这样可以对此退休金免征CSG/CRDS社会保险费。
如果纳税人在国外取得租金收入，需要在F2047申报表中进行申报，以便获取法国税收扣除。法国租金收入的申报方式因物业装修与否、纳税人选择定额费用扣除还是费用据实扣除不同而异。经营所得也是要视活动性质、税收身份、是否选择缴纳公司税等不同而异。如果纳税人申请所得税减免，其财产是实施合格活动形成的，需要提供相关发票。如果纳税人拥有境外银行账户，有义务向法国税务当局申报账户详细信息（金额除外），未申报者将处以罚金。取得财产收益即使已在出售时完税，也必须在年度申报时申报，其他资本利得，如股份、境外保险单也都必须申报。
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