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借别人的鸡下自己的蛋

时间:2022-11-12 理论教育 版权反馈
【摘要】:为了能更充分地发挥自己的能力,洛维格决定跳出来自立门户。但洛维格不怕,他自己有经营灯饰的经验,客户方面也可以联系到不少。用洛维格的话说,就是借别人的鸡下自己的蛋。  罗兆辉在这家小公司一干多年,月薪最高时也仅4500元。这时,他决定自己闯世界。  后来事业的发展,他更是离不开银行的支持,他自己也承认,银行对他的支持很大。

  洛维格年轻时曾一度贫困,他当过一段时间的推销员,也从事过其他的很多职业。3年后,他凭着自信与毅力,为自己争取到了一家灯饰公司商场副经理的职位。做了两年多,在灯饰经营方面积累了不少经验。为了能更充分地发挥自己的能力,洛维格决定跳出来自立门户。

  刚开始创业,困难自然不少,最大的“拦路虎”是资金不足,为此洛维格动了不少脑筋。1998年他承包了一个大型超市的巨型灯饰店,接手时这家店已经亏损。但洛维格不怕,他自己有经营灯饰的经验,客户方面也可以联系到不少。只要找到用武之地,他就可以大展拳脚。从组织、策划、进货到销售,洛维格样样事都亲力亲为,时时忙得连午饭都顾不上吃。不到一年,灯饰店就“起死回生”,还净赚了好几万。

  承包经营,不必自己再去寻找铺位,购置设备、产品,只需出一些活动资金,比起自己开店,需要的本钱要少得多。这样一方面解决了资金不足的困难,另一方面又可以在经营中不断地积累资金。用洛维格的话说,就是借别人的鸡下自己的蛋。

  香港皇爵集团主席罗兆辉,人称香港地产界“狙击手”,加之年纪轻轻身价数十亿,因此十分令人瞩目。他的成功更是离不开银行的支持。

  罗兆辉中学还未毕业,已经在尖沙咀一家小型房地产公司当经纪,一干便是五六年,而全公司也只有3个人,他的月薪也不过900元。

  由于长期接触房地产行业,罗兆辉对房地产的操作、楼宇买卖的程序也越来越了解,甚至可以说是相当熟悉,因此,他有时也会尝试参与炒卖。他也是在这时学会了一个基本原则:用最少的定金,以最长的成交期买楼,然后利用这段时间再转手谋利。

  罗兆辉在这家小公司一干多年,月薪最高时也仅4500元。于是他便转职到置业国际公司,干了将近两年时间,后因一些误会而离开。这时,他决定自己闯世界。

  第一个机会也在这时来临,他在跑马地发现一个地盘,面积约180多平方米,楼面面积920多平方米,投资额500万元,决定后,他向银行伸出了手,整治后他出手卖得3000万元,为罗兆辉带来第一桶金。

  后来事业的发展,他更是离不开银行的支持,他自己也承认,银行对他的支持很大。对于借贷之道,罗兆辉说:“以前我有1元,便会购3元货;我有3元,就会购30元货,赌到尽。好像发展宝柏中心时,贷款银行还未找到,我已经交了定金。如果找不到银行的话,我便会输掉1300万元。但我现在已不会像以前那样搏杀了,已变得十分稳健,如果要投资3亿元,我便预备3亿多元,而且预先与银行联系。”

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