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业主和承包商的现金流分析

时间:2022-11-12 理论教育 版权反馈
【摘要】:承包商的现金流出包括为实施工序而投入的直接成本和间接成本。关于结算的内容,以往有些文献假设对支付周期内承包商全部完成和部分完成的工序进行结算。因此本书对这一假设进行了修正,改为只对承包商全部完成的工序进行结算。因此,业主对工序j的支付数额为:对业主而言,现金流入为从项目获得的收益,这个收益为项目进入运营期后的收益折现到项目完成时的现值。业主的现金流入前文已假设发生在项目完成时。

承包商的现金流出包括为实施工序而投入的直接成本和间接成本。按照问题的基本假设,工序j直接成本发生在工序j的开始时刻STj。工序开始时刻的变化对工序直接成本支出的大小并没有影响,但会影响其现值的大小。工序的间接成本按天计算。工序的直接成本和间接成本均按照连续复利计算现值。

承包商的现金流入即业主的现金流出,也就是业主的支付。关于结算的内容,以往有些文献假设对支付周期内承包商全部完成和部分完成的工序进行结算。这个假设在工程实际中出现得并不多。这是因为一方面部分完成的工序难以计量,另一方面对部分完成的工序进行结算也不利于对工序完成质量的控制。因此本书对这一假设进行了修正,改为只对承包商全部完成的工序进行结算。在给定支付周期长度为T的前提下,工序j的支付时间PTj可以按照式(2.7)确定:

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式中,int(·)为取整函数,即将括号内的实数舍弃小数部分,取其整数部分。

本书对每个支付周期支付的内容包括本支付周期内承包商全部完成的并经工程师计量确认的工序直接成本、间接成本和利润。因此,业主对工序j的支付数额为:

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对业主而言,现金流入为从项目获得的收益,这个收益为项目进入运营期后的收益折现到项目完成时的现值。业主的现金流入前文已假设发生在项目完成时。

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