预付款的扣回

预付款应从每支付期应支付给承包人的工程进度款中扣回，直到扣回的金额达到合同约定的预付款金额为止。

承包人的预付款保函（如有）的担保金额根据预付款扣回的数额相应递减，但在预付款全部扣回之前一直保持有效。发包人应在预付款扣完后的14天内将预付款保函退还给承包人。

发包人拨付给承包人的工程预付款属于预支性质，到了工程实施后，随着工程所需主要材料储备的逐步减少，应以抵充工程价款的方式陆续扣回，如图2-3所示。

图2-3　工程预付款起扣点

扣回的方法有以下两种：

（1）可以从未施工工程尚需的主要材料及构件的价值相当于工程预付款数额时起扣，从每次结算工程价款中，按材料比重扣抵工程价款，竣工前全部扣清。即按材料比重扣抵工程款，如图2-4所示。

图2-4　工程预付款的起扣图示

工程预付款起扣点的公式可以采用下述公式：

起扣点＝承包工程价款总额－工程预付款限额/主要材料及设备构建所占的比重其基本表达公式是：

式中　T——起扣点，即工程预付款开始扣回时的累计完成工作量金额。

　M——工程预付款限额。

　N——主要材料及设备构件所占的比重。

　P——承包工程价款总额（或建安工作量价值）。

当已完工程超过开始扣回工程预付款时的工程价值时，就要从每次结算工程价款中陆续扣回预付的工程款。每次应扣回的数额按下列方法计算。

第一次应扣回工程预付款＝（累计已完工程价值－开始扣回工程款预付时的工程价值）×主要材料费比重

以后每次应扣回工程预付款＝每次结算的已完工程价值×主要材料费比重

（2）发包人及承包人也可在专用条款中约定不同的扣回方法，在承包人完成金额累计达到合同总价的一定比例（如10%）后，由承包人开始向发包人还款，发包人从每次应付给承包人的金额中扣回工程预付款，至少在合同规定的完工前三个月将工程预付款的总计金额逐次扣回。当发包人一次付给承包人的余额少于规定扣回的金额时，其差额应转入下一次支付中作为债务结转。

如约定“工程预付款从承包人获得累计工程款超过合同价的30%以后的下一个月起，至第五个月均匀扣除”或“工程预付款在第3、4两个月均匀扣除”等。

在实际工作中，情况比较复杂，有些工程工期较短，就无须分期扣回。有些工程工期较长，如跨年度施工，预付款可以不扣或少扣，并于次年按应预付工程款调整，多退少补。具体地说，跨年度工程，预计次年承包工程价值大于或相当于当年承包工程价值时，可以不扣回当年的预付款，如小于当年承包工程价值时，应按实际承包工程价值进行调整，在当年扣回部分预付备料款，并将未扣回部分，转入次年，直到竣工年度，再按上述办法扣回。

在颁发工程接收证书前，由于不可抗力或其他原因解除合同时，尚未扣清的预付款余额应作为承包人的到期应付款。

【例2-1】　某施工单位承包某工程项目，甲乙双方签订的关于工程价款的合同内容有：

1.建筑安装工程造价为660万元，建筑材料及设备费占施工产值的比重为60%。

2.工程预付款为建筑安装工程造价的20%。工程实施后，工程预付款从未施工工程尚需的建筑材料及设备费相当于工程预付款数额时起扣，从每次结算工程价款中按材料和设备占施工产值的比重扣抵工程预付款，竣工前全部扣清。

3.工程进度款逐月计算。

4.工程质量保证金为建筑安装工程造价的5%，竣工结算月一次扣留。

5.建筑材料和设备价差调整按当地工程造价管理部门有关规定执行（当地工程造价管理部门有关规定，上半年材料和设备价差上调10%，在6月份一次调增）。

工程各月实际完成产值见表2-1。

表2-1　各月实际完成产值　万元

【问题】

1.通常工程竣工结算的前提条件是什么？

2.工程价款结算的方式有哪几种？

3.该工程的工程预付款、起扣点为多少？

4.该工程2～5月每月支付工程款为多少？累计支付工程款为多少？

5.6月份办理工程竣工结算，该工程结算总造价为多少？发包人应付工程结算款为多少？

【解】

问题1：

工程竣工结算的前提条件是承包人按照合同规定的内容全部完成所承包的工程，并符合合同要求，经相关部门联合验收质量合格。

问题2：

工程价款的结算方式主要有按月结算、按形象进度分段结算、竣工后一次结算和双方约定的其他结算方式。

问题3：

工程预付款为：660×20%＝132（万元）

起扣点为：660－132/60%＝440（万元）

问题4：

2月：支付工程款55万元，累计支付工程款55万元。

3月：支付工程款110万元，累计支付工程款165万元。

4月：支付工程款165万元，累计支付工程款330万元。

5月：5月份完成产值220万元，因220＋330＝550（万元）＞440万元

5月份应扣回预付备料款＝（550－440）×60%＝66（万元）

5月份应支付工程款＝220－66＝154（万元）

累计支付为484万元

问题5：

工程结算总造价＝660＋660×0.6×10%＝699.6（万元）

工程保留金＝699.6×5%＝34.98（万元）

发包人应付工程结算款＝699.6－484－132－34.98＝48.62（万元）

【例2-2】　某综合楼工程承包合同规定，工程预付款按当建筑安装工程产值的26%支付，该工程当年预计产值为325万元。该工程预付款应为多少？

【解】

工程预付款＝325×26%＝84.5（万元）