【摘要】：城市地价信息发布需借助一定的载体，如广播、电视、报刊、互联网。而通过互联网发布地价信息更符合现代信息社会发展的要求。地价信息资料并不需要全部发布，而且发布的信息资料也不要求全部面向所有用户。也就是说地价信息的发布和查询具有一定的层次性:地价信息资料的发布单位只能是地价管理部门，而不同用户又根据不同的使用权限查阅相应的地价信息。地价信息在一定的时限内对市场具有指导作用，而土地价格是动态的。
5.3.2 地价信息发布的特点
由于地价信息的特殊性，地价信息的发布具有以下特点:
(1)公示性。地价信息发布是国家法律规定的，社会公众应当享有知情的权利。
(2)参考性。地产的个别性和不可移动性，决定了土地市场是不完全的市场。当市场地价不多或交易行情不明时，就难以保证交易双方对土地市场有共同的了解，容易形成偏离正常市场水平的交易价。通过发布地价信息，交易双方就可以对交易对象的地价有一定的了解，从而促使双方达成接近正常市场水平的交易价。
(3)依托性。城市地价信息发布需借助一定的载体，如广播、电视、报刊、互联网。而通过互联网发布地价信息更符合现代信息社会发展的要求。
(4)层次性。地价信息资料并不需要全部发布，而且发布的信息资料也不要求全部面向所有用户。也就是说地价信息的发布和查询具有一定的层次性:地价信息资料的发布单位只能是地价管理部门，而不同用户又根据不同的使用权限查阅相应的地价信息。
(5)时效性。地价信息在一定的时限内对市场具有指导作用，而土地价格是动态的。地价形成和影响的作用机制与因素的变化，必然要求地价适时更新并及时发布。
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