购房“面子”三误区

购房“面子”三误区

我们经常可以听到置业者提出买房要找新楼，最好在地铁附近，小区绿化要好等要求。每个家庭都希望自己的房子是完美的，但很多家庭在买房时并未如愿，而是盲信售楼员的介绍，购买了并不合意的房子。在这里，我们提醒有购房计划的家庭，在选择房子时避免以下三个“面子”误区：

1.绿化好的小区一定好

买房不是“面子”工程，不要考虑别人怎么想，主要看房子是否适合自己。很多购房者为了“面子”，只选择绿化较好的小区。但是，绿化好的小区不一定适合所有家庭。

首先，小区的绿化环境的好坏与房价直接相关，绿化的成本也包含在购房成本内。小区的绿化率越高，那么它的容积率就越低，房价和物业维护成本就会相应增加。

其次，很多人买房子都是被小区的外在形象所吸引。通常情况下，小区的绿化带很多是开发商搞的“形象工程”，因此购买房屋时如果一味注重“绿化”标准，而忽视房屋的品质本身，将会因小失大，得不偿失。

最后，小区的环境好了，对购房者来说，住得比较舒心。如果购房者非常在意绿化，可以多考虑一些靠近市政配套的公用绿地附近的房产。选择这样的房产，一方面能保证绿化环境，又能节约养护绿地必需的费用，因为这笔费用是由政府支付的；另一方面，市政配套的公用绿地的面积和空间更大。

2.盲目选择离市区最近的房子

地理位置对房子来说是很重要的，但是有的房子虽然离市中心近，却容易发生交通阻塞。随着私家车的日益增多，城市交通容易拥堵，这也是上班族面对的困扰之一。并且，车多后污染也严重。所以，置业者在购房过程中不仅要考虑地理位置，还要考虑交通状况。

3.非指定楼盘不买

对于买房的问题，很多家庭都有自己的喜好，有的为了“面子”对区域选择的目的性、针对性过强，有的甚至是非某区域不住、不买。其实说到底，这样的做法显得有点偏激。

在买房子的问题上，不要过于固执，因为价钱也是选择楼盘的一个制约因素。如果能够考虑自己中意的区域附近的区域，去周边的区域看看，或许能找到一个满意的“替代区”。只要转变一下心态，重新考虑自己的需求，从置业成本来看，从中心区到替代区，就可以让购房者节省大量成本，大大减轻许多贷款买房的置业者的负担。

购房时，不能只图“面子”好看，还是要根据自己的实际情况，量力而行，选择最适合自己的房子。只有适合自己的房子，才是好房子，才能住得舒心。