南昌恒茂国际华城

1．5．4　南昌恒茂国际华城

1）项目概述

恒茂国际华城数字社区位于八一广场南端，地处城市中心，社区包括：高档住宅楼（近4 000个住宅单位）、五星级酒店式公寓、甲级写字楼、商业街等，总建筑面积近50万平方米，整个数字社区IT＆IB系统按建设部数字社区及三星级智能化系统标准设计和实施，由综合信息集成平台（IBMS．net）、智能物业与设施管理系统（IPMS．net）、楼宇设备与安防监控管理系统（BMS．net）、社区一卡通系统（ICMS．net）、社区电子商务系统（eBS），以及8XE可视数字双屏家庭智能化系统等18个IT＆IB系统组成，仅住宅社区IT＆IB系统工程总投资就超过2 500万人民币，是整个江西地区乃至国内目前智能化系统功能配置最高的示范性数字社区。

2）顾问公司工作简介

新加坡顾问公司通过竞争性招投标，中标南昌恒茂国际华城数字化与智能化系统工程咨询顾问项目，承担该项目数字化与智能化系统工程设计、工程招投标、系统工程施工、系统运营管理四个阶段咨询顾问的工作。新加坡著名智能建筑专家担任首席咨询顾问，并组织专业咨询顾问团队。

南昌恒茂国际华城IT＆IB系统工程咨询顾问的工作内容重点是：编制和提供数字社区IT＆IB系统需求分析、总体规划，组织IT＆IB系统初步设计及施工图设计，编制IT＆IB系统深化设计任务书等技术文件。特别将规划设计的重点以基于网络化的社区综合信息集成和家庭智能化系统为重点，全部采用新加坡新电子系统的专利产品8XE家庭智能化系统。该8XE家庭智能化系统功能可实现网络化的家庭综合安防逻辑报警、家电自动化控制、网络信息留言、可视对讲数字双屏等家庭智能化全功能；同时将基于网络化的楼宇设备监控和综合安防管理集成在统一的B／S计算机结构的社区综合信息集成平台和网络环境下。这在国内尚属首次应用。

3）智能化系统组成

恒茂国际华城IT＆IB系统组成的特点是：遵循《建筑及居住区数字化技术应用》国家系列标准和《智能建筑设计标准》等数字化与智能化“双化”设计标准和规范进行系统的规划、设计、招投标，组织系统工程实施；搭建由综合信息集成系统（IBMS．net）、智能物业与设施管理系统（IPMS．net）组成的数字化应用平台和16个智能化应用系统。

（1）数字化应用平台

①社区综合信息集成系统；

②智能物业与设施管理系统。

（2）智能化应用系统

①社区机电设备监控管理系统；

②综合安防管理系统；

③闭路电视监控系统；

④车库管理系统；

⑤火灾报警系统；

⑥紧急广播与背景音乐系统；

⑦“一卡通”管理系统；

⑧结构化综合布线系统；

⑨宽频网络系统；

⑩卫星接收及有线电视系统；

电话网络系统；

公共信息显示及查询系统；

彩色数字双屏可视对讲系统；

家庭智能化系统（包括家居防盗报警、家电控制、可视对讲、信息留言、电视监控）；

弱电防雷与接地系统；

机房工程。