【摘要】：随着社会的发展和时代的进步，从初期简易的露天市场，逐渐演变为今天的现代化商业贸易网络体系。我国封建社会早期，商业不发达，贸易在城市中专用的场地——“市”中进行。社会主义时期，特别是实行改革开放政策以后，我国的商业建筑发生了很大的变化，商场、购物中心、超级市场、商业街等都应运而生。商业建筑已是城市面貌、企业产品、消费水平的形象标志。
10.1.1 商业建筑的构成与沿革
1）商业建筑的构成
构成商业建筑的基本要素是：作为交易双方的人；作为交易物的商品；作为交易场所的商店空间。其中，人是主体，商品是中心内容，空间是条件。处理好三者在进行交易、展示、营销过程中的关系，是商业建筑设计的基本任务（图10－1）。
图10－1 商业建筑构成三要素
在三要素中，人是运动的，物是变化的，空间是相对固定的。它们处在一个动态平衡系统中。
图10－2 唐长安城内的东、西市
“市”实际是一个以围墙围起来的大院。交易按种类露天分区进行。
2）商业建筑的沿革
自人类社会产生商品交换开始，就出现了商业交易场所。随着社会的发展和时代的进步，从初期简易的露天市场，逐渐演变为今天的现代化商业贸易网络体系。我国封建社会早期，商业不发达，贸易在城市中专用的场地——“市”中进行（图10－2）。到封建社会中期和后期，才逐渐形成临街设店、行业集市、庙会集市和前店后坊（宅）等商业格局（图10－3）。进入半封建、半殖民地时期，受外国资本影响，出现了百货公司、招租性劝业场与街巷店铺等商业服务建筑（图10－4）。社会主义时期，特别是实行改革开放政策以后，我国的商业建筑发生了很大的变化，商场、购物中心、超级市场、商业街等都应运而生。现代商业建筑空间形式已趋于集购物、餐饮、休憩、娱乐等为一体的综合性服务方向发展，强调商业空间环境既是商业活动的交易场所，又是社会活动的交往场所。商业建筑已是城市面貌、企业产品、消费水平的形象标志。
图10－3 南京夫子庙东、西市场规划图
属庙会集市，采用步行街行使，定期开市。
图10－4 北京劝业场平面
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