【摘要】：保护——保持历史原状，以求如实反映历史遗存。主要针对风貌保存较好的历史建筑，在保护历史建筑的格局和风貌、治理外部环境、修旧如旧的同时，重点对建筑内部加以调整，完善各种现代化设施，改善居民生活质量。如果新建建筑，则必须依照风貌保护的要求进行设计，严格控制建筑层数、风格、尺度、色彩、材料等。整饬——对现状已经遭到不恰当改建的历史建筑，采取外立面整饬、层数削减的措施，使其与街坊整体风貌相协调。
5.4.2 建筑保护与更新模式
根据保护花园住宅区风貌与特色空间格局的要求，规划充分考虑现状和可操作性的原则，对思南路47－48号街坊内的现状所有建筑物提出分级保护和更新的措施（图5－6）。
保护——保持历史原状，以求如实反映历史遗存。主要对文物点以及建筑质量和建筑风貌都较好的建筑物与建筑群，采取保存的方式，对个别构件加以更换和修缮，修旧如旧，同时保证其内外部风貌都具有原真性。
改善——原有建筑结构不动，局部修缮维护，维持原有使用功能。主要针对风貌保存较好的历史建筑，在保护历史建筑的格局和风貌、治理外部环境、修旧如旧的同时，重点对建筑内部加以调整，完善各种现代化设施，改善居民生活质量。
改造——保留主要外观风貌，改造内部结构和布局，调整使用功能。其中主要针对建筑外貌具有历史特征，但是内部结构和布局已经不适应现代化的需要的建筑采取创造性的措施，以达到更加合理地重新利用并充分实现其价值的目的。
拆除——对风貌影响较大的新建筑以及违章搭建的建筑，采取拆除的措施，原用地根据花园住宅区的功能规划进行重新设计。如果新建建筑，则必须依照风貌保护的要求进行设计，严格控制建筑层数、风格、尺度、色彩、材料等。
整饬——对现状已经遭到不恰当改建的历史建筑，采取外立面整饬、层数削减的措施，使其与街坊整体风貌相协调。
图5－6 建筑保护更新类型图
资料来源:由笔者整理绘制。
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