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建设工程造价咨询合同概念

时间:2022-10-19 百科知识 版权反馈
【摘要】:根据合同的三要素,造价咨询合同的概念应该是:建设工程咨询业务的委托人与造价咨询单位,为完成委托的工程建设咨询工作,明确相互权利和义务的协议。造价咨询合同是委托任务履行过程中当事人双方的行为指南,因此内容应全面,用词要严谨。

一、建设工程造价咨询合同概念

合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。合同是指具有平等民事主体资格的当事人,为了达到一定目的,经过自愿、平等、协商一致而设立、变更、终止民事权利义务关系达成的协议。

根据民事法律关系必须具备三个要素的原则,作为合同这种民事法律关系,也应有权利主体、权利客体和内容,建设工程造价咨询合同〈以下简称造价咨询合同〉属技术服务合同性质,是合同的一种,因而它也应该具备合同的主体、权利客体、内容三要素。造价咨询合同的主体是委托人和咨询人(造价咨询单位);权利客体是委托人委托造价咨询单位对工程建设实施的造价咨询工作,内容则是在实施工程建设造价咨询过程中双方的权利和主义务。根据合同的三要素,造价咨询合同的概念应该是:建设工程咨询业务的委托人与造价咨询单位,为完成委托的工程建设咨询工作,明确相互权利和义务的协议。

造价咨询合同是委托任务履行过程中当事人双方的行为指南,因此内容应全面,用词要严谨。合同条款的组成结构包括以下几个方面:

(1)合同内所涉及的词语定义、适用语言和法律、法规。

(2)咨询人的义务。

(3)委托人的义务。

(4)咨询人的权力。

(5)委托人的权力。

(6)咨询人的责任

(7)委托人的责任。

(8)对合同生效、变更与终止的规定。

(9)咨询业务酬金的计取和支付方法。

(10)其他方面的规定。

(11)合同争议的解决方式。

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