建筑工程造价计算程序

2．2．7　建筑工程造价计算程序

1）费用计算方法

（1）分部分项费用

式中，综合单价＝人工费＋材料费＋机械费＋管理费＋利润

　管理费＝（人工费＋机械费）×费率

　利润＝（人工费＋机械费）×费率

（2）措施项目费用

①以分部分项工程费为计算基础

②以综合单价为计算基础

（3）其他项目费用

其他项目费用可双方约定。

（4）规费

（5）税金

（6）工程造价

2）费用计算说明

（1）《江苏省建筑与装饰工程费用计算规则》中人工工资标准分为3类：一类工标准为28元／工日；二类工标准为26元／工日；三类工标准为24元／工日。单独装饰工程的人工工资可在计价表单价基础上调整为30～45元／工日。目前江苏省为2008年4月1日开始执行的价格标准：一类工标准为47元／工日；二类工标准为44元／工日；三类工标准为41元／工日。单独装饰工程的人工工资可在计价表单价基础上调整为54～70元／工日，具体在投标报价或由双方在合同中予以明确。

（2）包工不包料工程为以下标准：建筑工程58．00元／工日，单独装饰工程69．00～86．00元／工日。点工为以下标准：建筑工程48．00元／工日，单独装饰工程60．00元／工日。其中包括了管理费、利润和劳动保险费。

（3）建筑工程管理费和利润计算标准：建筑工程计价表中的管理费是以三类工程的标准列入子目，其计算基础为人工费加机械费。利润不分工程类别按规定计算。

（4）单独装饰工程管理费、利润取费标准：装饰工程的管理费、利润不分企业资质等级按规定计算。

（5）机械施工大型土石方工程、单独基础打桩工程造价计算程序同建筑与装饰工程造价计算程序，分别如表2．2．3和表2．2．4所示。

表2．2．3　机械施工大型土石方工程、单独基础打桩工程造价计算程序（包工包料）表

表2．2．4　建筑与装饰工程造价计算程序（包工不包料）表