房奴说到底是自己在奴役自己

其实，在1998年之前，能够买房的人都是先富裕起来的那批人。在这些人当中，40岁以上者居多，买房通常都是一次性付款。也正是这批人进入到房地产市场，造就了最早的一些“富人区”。所以，这批人一般不会成为房奴。随着福利性分房逐步取消，银行按揭贷款政策也陆续推出。为了鼓励贷款购房，1998年至1999年间，有些银行甚至推出“零首付”的优惠政策。但真正敢于将自己半生的积蓄拿出来买房，并预支未来数十年收入的人并不多。

到了2000年之后，这种状况有了根本的改观，商品房销售总额出现“井喷”式增长。按揭贷款的理念逐步为人们接受，购房人的数量也逐渐增长。最先试水的是一批IT从业者。2000年前后，正是网络经济大发展之时，大批IT白领在此期间产生，他们每月领取6000元至10000元的高薪，同时也没有太多的生活负担，工作两三年就会有一笔不小的积蓄，足够支付首期房款。

与此同时，一则有关美国老太太和中国老太太不同的购房观念的故事，也在普通民众当中不胫而走。这则故事中，一个中国老太太说，“我工作了一辈子，终于存够了买房子的钱”；而那个美国老太太说，“我工作了一辈子，终于把银行的房贷还清了”。当时的人们听了这个故事之后似乎茅塞顿开，翻然醒悟，于是纷纷贷款买房，义无反顾地加入了房奴行列。而今天，很多人明白了一件事：美国老太太忽悠了所有中国人。

不久之后，网络经济泡沫破灭，IT白领最先感受到房贷压力下的生存困境。但那时候，内地还没有什么很好的词汇来形容这批人，直至数年之后，媒体才创造了一个新名词——“房奴”。

万通集团董事长冯仑曾说：“成为房奴，那是活该啊！”冯仑的意思是：解决住房的方式有很多种，比如可以租房。如果不理性消费，买不起房的去买房，买不起大的去买大的，最后日子难过，那的确是活该。如果买来的房子租出去还不够还房贷，消费者就最好不要买房。

“人家国外还有很多人没有房呢，我们有些城市的自有房拥有率目前已经远远高过国外。”冯仑认为，中国老百姓有买房的传统，希望人人都拥有一套房，这是非常不现实的，买房肯定要量力而行。“你让大学才毕业的年轻人就去买房，这无异于让幼儿园的小男孩找媳妇。”“还有一些人买房是为了面子。有些消费者的心理很奇怪，他买房可能是给其他人看的。”

冯仑的这番言论话糙理不糙。一些人之所以成为房奴，主要是因为不考虑自身经济实力而超前消费。所以，畸高的房价中也有他们的一份功劳。在他们看来，拥有房子不仅意味着身份和地位、幸福感和虚荣心的满足，而且可以在房价上涨的过程中享受财富增值的喜悦，当然也许只是概念上的。

房奴说到底是自己在奴役自己。在自由自在的生活和被奴役之间，他们选择了后者。就像一部香港片里的台词所说，“命苦不能怨政府，点背不能怪社会”。

在我们的身边，不乏这种不自量力，勉强自己去买房的人。一位网友发起的“千人集资买房，抽签决定归属”，就是其中一个比较夸张的案例。

“可乐事多了”（网名）和女友在北京打工，由于到了准备结婚的年龄，两人觉得应该有自己的房子，而且女方的父母也要求男方要有套房子。“可乐事多了”和女友看中了北京通州珠江拉维小镇的一套两居，但是首付最低也要15万元，他们根本付不起。于是，“可乐事多了”突发灵感。

2009年8月5日，他在珠江拉维小镇的业主论坛上发了一个标题为“我们买的不是房子，是生存”的帖子，召集1500人，每人出100元，凑齐首付买房，然后大家通过抽奖、摇号等方式来决定房子的归属。

正像一名网友回帖所说，“都逼成这样了，同情”。