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房奴是怎么诞生的

时间:2022-08-14 百科知识 版权反馈
【摘要】:2009年10月,国家统计局总经济师姚景源在“清华大学中国与世界经济论坛”上抛出一个观点:男女双方父母和祖父母为独生子女购买婚房的“第三方埋单”现象,扭曲了房屋的市场价格。何刚是一名中学教师,很得学生尊崇,但却不怎么受姑娘们欢迎。因为这个年龄段的人群几乎没有能力购买包括房产在内的不动产。而35岁至45岁才是不动产占个人财产的比例不断扩大的年龄段。

2009年10月,国家统计局经济师姚景源在“清华大学中国与世界经济论坛”上抛出一个观点:男女双方父母和祖父母为独生子女购买婚房的“第三方埋单”现象,扭曲了房屋的市场价格。在他之前,在“中国地产金融年会2009区域巡回峰会”上,中国房地产研究会副会长顾云昌也提出:房价上涨的主要原因是“丈母娘的需求”——小两口要结婚了,却没有婚房,于是准丈母娘把准女婿叫来“商讨”,俺闺女嫁过去住哪儿呀……这下准女婿坐不住了,只得硬着头皮清仓、典当,筹钱买房。尽管姚景源和顾云昌的言论在网上激起一片抗议之声,但“第三方埋单”和“丈母娘的需求”都是客观的存在。

28岁的何刚(化名)对此感同身受。就是因为要满足“丈母娘需求”,他新近加入了房奴大军,从今往后的25年时间里,他将浴血奋战,为房子而终日奔忙。

何刚是一名中学教师,很得学生尊崇,但却不怎么受姑娘们欢迎。一则,男教师这个职业在婚恋市场上不如经商、当官的吃香;二则,他出身贫寒农家,在市区单打独斗,没有房子。有这两项条件制约,尽管何刚玉树临风、才高八斗,他还是孤单了好多年。

2009年年初,好心的房东给何刚介绍了一位女孩。也许是缘分到了,女孩并不嫌他经济条件差,两个人爱得死去活来的,没多久就开始谈婚论嫁了。

眼看好事将成,准丈母娘却跳出来阻拦:你们俩成家之后还要租房子吗?连个窝都没有,能成家吗?先买婚房再说!

这最后一句话,自然是对着何刚说的。在当地,女方嫁姑娘,男方买婚房,这是规矩。

何刚的经济实力本不允许他即刻买房,但为了娶媳妇,他决定拼了。

何刚的工资不高,又要支援弟弟妹妹上大学,上班多年,积蓄不及2万元;父母亲卖了家里的余粮,砍了树,卖了猪和羊,勉强凑了1万余元;何刚咬咬牙,又跟同事、朋友借了4万元,总算凑足了房子的首付款。

2009年9月22日,何刚陪着心爱的未婚妻来到一个楼盘的售楼处,签下了房屋认购合同。他戏称此合同为“卖身契”,“下半辈子挣的钱,要养家糊口,还得供房子,苦啊”。

早在几年前,冯仑就提出了一个“未婚女青年推动房价上涨”的观点。理由是未婚女青年结婚的要求就是首先要有房,至少要交得起首付。这一现象不仅推高了房价,也造就了大批不理性的房奴。

在网上流传着一个浪漫而凄美的爱情故事,是冯仑这一观点的最好注脚。故事的主人公是一对同学恋人。

他和她的相遇是因为一场雨。那是夏天的一个周末下午,他们都来到学院后面的山上。这里是炎炎夏日看书的最好地方,所以很多学子们都来了,只不过他是一个人来的,而她则是和自己的男朋友一起来的,不为看书,为爱情。

可是,世事难料,就像那天的天气一样,原本万里晴空,突然说变脸就变脸了,先是乌云密布,接着就是倾盆大雨。那天她是和男朋友手挽着手去的,结果却为了一点小事争吵,男朋友先她而去,将她丢在随后而来的雨中。不知道是因为悲伤过度还是被倾盆大雨吓怕了,她居然站在雨中一动不动。他原本已经往学院的方向跑了几百米远,但回头过来看到她站在那里一动不动,竟想都没想地又跑回来,拉上她一起跑。他还带着责怪地语气说:“打雷下雨的时候,你怎么站在树底下?”

这场雨来得太突然,之前并没有什么预兆,突然哗啦啦地就下起来了,但去的也快,他拉着她还没跑多远,雨就停了。他看着她,笑着说:“这雨,真会整人。”她也看着他,却把嘴唇咬得紧紧的。

因为这场雨,她喜欢上了他。后来,她主动去追他,女追男原本很容易,但她追他却追得很苦,整整追了差不多两年。也正因为如此,大家都认为此生他们一定会白头偕老,谁会想到在毕业后第5年的夏天,他们却因为没有房子结婚分手了。

分手那天,他还坚持亲自送她到机场,她要跟一个比她大将近20岁的男人移民澳大利亚。虽然那天没有下雨,但他满脸都湿了。

后来,他对自己的好兄弟说:“你知道吗?她说她喜欢在雨中被淋湿的感觉,那种感觉特浪漫,但浪漫是瞬间的,生活是长久的,再浪漫的爱情也需要避雨的,她说得对,再浪漫的爱情也需要房子来装。”

再看网上一则标题为“请把没房的男人当垃圾般扔掉吧”的帖子,发帖者宣称:女人坚决要远离的男人是那些做事不果断,犹豫不决,对身边任何积极向上的事物都持怀疑态度的老男人(泛指30岁以上的无房户)。理由是“30多岁了,还没房,说明你没有判断力,你和中国最好的两次置业黄金期擦肩而过,你连这都判断不了,我相信即使你在单位或者自己做生意遇到好的机遇你都抓不住,干什么都成功不了”。“30岁不买房,女人都瞧不起,还有40岁的时寒冰,50多岁的牛刀,女人更应该把他们像垃圾一样扔掉,正眼都别瞧他们最好!”没房的男人看了这则帖子,一定羞愧得想找个地缝钻进去。

无论房奴也好,丈母娘也好,未婚女青年也好,这些话题折射出来的都是当前房地产市场中不理性超前消费的现实。从美国、欧洲各国和日本的情况来看,在25岁至35岁这个年龄段的人群中,不动产占个人财产的比例是很低的。因为这个年龄段的人群几乎没有能力购买包括房产在内的不动产。即使有人买了房,也主要靠的是银行贷款,其房屋的产权实际上主要是银行的债权。而35岁至45岁才是不动产占个人财产的比例不断扩大的年龄段。

但在我国商品房的购买者中,20岁至29岁的占33%,30岁至35岁的占37%,这两者加起来占了购买者的70%。35岁以下人群本身并没有多大的购买力,这些买房者往往是双方老人一起帮着付首付,夫妻两人还房贷,房奴也由此诞生。

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