【摘要】：专项规划所包含的内容范围和主要任务前面已经介绍了，实际上，在基础设施工程规划中还应该包含广义的城市基础设施，即教育、卫生、文化等社会公共服务设施的规划。一般情况下，房地产开发项目的最终选址定点，往往取决于城市的各类专业规划布局信息。因此，了解和把握城市各系统专业规划信息就显得尤为重要，它是城市区域社会物质条件的重要组成部分。
专项规划所包含的内容范围和主要任务前面已经介绍了，实际上，在基础设施工程规划中还应该包含广义的城市基础设施，即教育、卫生、文化等社会公共服务设施的规划。一般情况下，房地产开发项目的最终选址定点，往往取决于城市的各类专业规划布局信息。比如，房地产项目拟落地的区位环境条件都很好，仅仅道路、水电等基础设施工程规划未能覆盖，即基础设施难以配套，那么，最终只有选择放弃。因此，了解和把握城市各系统专业规划信息就显得尤为重要，它是城市区域社会物质条件的重要组成部分。由于各类专业规划都或多或少的影响房地产开发项目的选址、组合模式、经营模式、投资回报等，所以，可以先了解总体的、综合性的规划布局信息，再深入了解纵向串联的各专业的规划布局信息，这样就可以做到通过不同规划层面由面到点的全面了解，进而实现综合或权衡各种因素进行开发项目选址定点的目的。比如，当得知北京的地铁主干线规划要修建至通州区，大批的开发商便提前布局通州区，甚至通州区已有的存量房产在销售环节上也是量价齐升，这就是房地产利用交通工程规划信息的典型案例。还有，诸如交通站点(如地铁站、火车站、长途汽车站等)、城市绿地规划区域周边、学校、医院、文化体育等公共服务设施规划相对集中的区域，都是房地产项目开发未雨绸缪、竞相落脚的地方。类似这方面的事例很多，不再一一列举。
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