【摘要】：城市规划信息的收集筛选和科学有效利用，是房地产在尊重规划、服从规划前提下的睿智所在，与宏观经济信息、市场供求信息并驾齐驱，共同构建了有利于房地产发展的信息平台，并且是规划信息为先。同时，在规划信息利用的把握上还要结合对宏观经济形势、市场供求关系的分析和研判，在具体项目落实上要选准时间切入点、开发建设时序，避免过分超前和误判。同时，城市规划的实施是以房地产为主要载体之一的。
如前所述，城市设计一般局限于城市的局部区域、局部地段，因为没有纳入城市规划的法定内容，所以城市设计并不是每个城市、每个局部区域或地段都要做的一项规划设计工作。城市设计，反映了城市近期要予以开发建设区域、地段的三维空间环境布局，是对这一区域、地段进行规划管理的重要参考依据。城市设计的信息重点反映在三维空间的功能布局、景观形象、形体尺度、建筑风格、建筑形式、建筑轮廓线示意、空间组合模式等，给房地产开发带来的是最直观的印象、最直接的引导作用。一般而言，开发项目要根据这些信息资源来“对号入座”，并从经济技术上的可行性上来决定调整或取舍。
城市规划信息的收集筛选和科学有效利用，是房地产在尊重规划、服从规划前提下的睿智所在，与宏观经济信息、市场供求信息并驾齐驱，共同构建了有利于房地产发展的信息平台，并且是规划信息为先。因为没有规划就可以说没有房地产开发的实施，就更谈不上研究影响房地产开发的宏观经济信息和市场供求信息了。同时，在规划信息利用的把握上还要结合对宏观经济形势、市场供求关系的分析和研判，在具体项目落实上要选准时间切入点、开发建设时序，避免过分超前和误判。
最后还应提醒一点，经济发展或产业发展，才是真正推动城市规划得以实施的主推手，或第一推动力。同时，城市规划的实施是以房地产为主要载体之一的。
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