物产与车辆管理

项目二　环境、物产与车辆管理

◎学习目标

知识目标

●了解企业绿化、房产、车辆管理主要内容。

●熟悉企业室内外绿化管理方法。

●熟悉企业房产管理。

●掌握企业车辆管理的环节、方法。

能力目标

●能够拟订企业绿化方案和室内绿化布置。

●能够管理企业房产。

●能够熟练地调度车辆，实现有效管理。

◎工作任务

●任务一：绿化环境管理。

●任务二：企业房产管理。

●任务三：车辆配备与使用。

◎导入案例

案例一　ABB公司绿化管理有特色^[1]

今天的市容巡报我们一起去厦门ABB开关有限公司看看，这里的园林绿化管理不仅有特色、水平高、绿化量充足，而且公司率先使用的中水回用系统也得到了考评专家的一致肯定。

这是ABB办公大楼前的绿化，乔木灌木各色花草错落有致，修剪到位，放眼望去到处一派绿意盎然。工作人员说，根据场所视线的特殊要求，所以从设计绿化一开始，他们就花了不少心思，选择各具特点的乔灌木品种搭配种植，大型乔木多以秀美挺拔的大王椰子为主。

绿化考评人员介绍说，ABB整个厂区的绿化不仅修剪养护得很不错，而且在空间利用上也是别有风味。顶楼往往是被大家最容易忽视的地方，但ABB开关公司则把顶楼平台设计成了一个精致的小庭院，这里不仅种满了各种绿色植物，还有石桌石椅可供休憩。而在生产区内虽然只能做一些简单绿化，但工作人员还是尽其所能让有限的绿化透出层次和美感，像这个精致的小花园就很好地藏在生产车间中。

另外，厂区使用的中水回用系统也得到了考评专家的一致肯定，现在ABB厂区内的所有绿化都采用中水灌溉，这套系统也为工厂带了不错的经济效益。

厦门ABB开关有限公司行政管理人员黄思明说中水回用这套系统是我们公司率先使用，确实为我们公司产生了很大的经济效益，每年可以节省七八千吨的自来水。

案例二　办公室绿化好处多^[2]

办公室里有些花花草草，好处可能出乎多数人的预料。德国科学家的一项研究指出，办公室绿化不仅能提高空气质量、降低污染物和噪音，还有助于缓解职员头疼、紧张等症状。

据德国《商报》近日报道，这一研究是由宝马汽车公司和弗劳恩霍夫研究所共同进行的，目的在于通过改善办公环境提高职员的工作效率。宝马公司对一个25人的大办公室里进行绿化试验，然后由专家检测其效果。结果证实，办公室绿化可以有效提高空气湿度和清洁度，还能过滤空气，降低噪音，很大程度上足以代替空调。

科学家得到的数据是：办公室适度的绿化将室内空气环境质量提高30%，将噪音和空气污染物降低15%，通过改善办公环境可以把职员病假缺勤率从15%降低到5%。对职员进行的问卷调查表明，他们认为在绿色办公室里紧张感小，而创造力和活力提高了。

专家举例说，要把一间30平方米大小办公室的空气湿度从30%提高到最惬意的50%，需要种植6棵大约1.5米高的植物。宝马公司认为，这次试验使它认识并且更加珍视绿色办公室。

思考题：办公室绿化应该注意什么？

提示：环境是人们生活、工作的重要组成部分。环境质量好坏与工作效率高低有着直接关系。我们应该为企业每一位员工提供高质量的生活工作环境。

◎理论导读