西安楼市龙虎榜

自2005年首届西安楼市龙虎榜诞生以来，一年一度的西安楼市龙虎榜，成为本报营销策划活动的龙头品牌之一，素有“西安楼市第一榜”、“地产界的奥斯卡典礼”等盛誉。2012年，在楼市调控持续不断的重压下，楼市年度龙虎榜评选再次为行业带来一种向上的、朝气蓬勃的正能量。

本次龙虎榜参与企业中既有新客户，还有不少顶着其它报纸压力独投三秦的客户，充分表明市场及读者对三秦都市报西安楼市龙虎榜的认可。

■策划时间

2012年12月

■策划简介

2012年，在楼市调控持续不断的重压下，楼市年度龙虎榜评选再次为行业带来一种向上的、朝气蓬勃的正能量。总结以往的营销经验，由于年底多家媒体都会推出类似评奖活动，我们只有抢占先机，才不至于被动，经房产部门研讨，本次龙虎榜提前1个半月已经做好了初步方案，针对一些需要提前上报策划的客户重点发放。

有别于往年，2012年度龙虎榜评选亮点众多，首先它充分结合市场走势，将主题确定为“地产改变城市”，城市的发展离不开建筑的装点，地产提升经济的同时，改变了城市形象。随着更多一线品牌的进入，西安城市将和国际化大都市结合的更紧密。基于此，本届西安楼市龙虎榜将首次使用“影响力、创新力、成长力”作为三大评选标准。影响力是指深刻影响了西安经济的发展，提升了业主生活品质，在品牌知名度、美誉度及业绩方面处于领先地位，并担负起相应的社会责任。创新力是指企业在产品、技术、管理、文化等方面不断推陈出新，对房地产产业升级做出了较大的贡献。而成长力则是企业具有良好的发展潜力及成长性，对未来城市发展能起到推动作用。

为提升高度，本次龙虎榜组委会还将联合地产开发企业代表、西安市民代表、全国主流房地产媒体联盟共同为“美丽中国”祈福。另外，龙虎榜活动组委会将邀请来自南方城市的大牌企业代表来到古城西安，开启中国地产西部一次别开生面的“南北对话”，从地产文化精神入手，探讨开发运营思路，预测西安房地产开发的前景，见证获奖企业的荣耀。

★报道精选

房企龙虎对决投票如火如荼

2012年西安楼市龙虎榜自开通网络及短信投票通道以来，得到了广大购房者的热情支持。据数据显示，知名度高、品牌硬、口碑好的楼盘成为购房者投票的首选，而高性价比楼盘更是赢得了刚需购房者的推崇。不少购房者和业内人士均对“龙虎榜”寄予厚望，希望由本报打造的“地产改变城市2012西安楼市龙虎榜”能以及时、准确、权威的信息，让置业者和业内人士面对纷繁复杂的市场信息的时候，有一个全面、清晰的把握，促进西安楼市朝积极良性的方向发展。

品牌企业凸显优势

距离“西安楼市龙虎榜”榜单发布还有十天时间。但各种投票通道已经火爆异常。据统计，中海地产、紫薇地产、龙湖地产、金辉集团、雅居乐地产、大华公园世家、东尚地产等众多知名房企凭借各自的优势赢得购房者的支持居于前列，可以看出良好的品牌影响力、显著的区位优势成为购房者投票的首要因素。

东尚地产营销部总经理谢艳丽指出，“如今，品牌对于房企而言，重要性愈来愈凸显。房地产市场正渐渐从价格时代、产品时代走入品牌时代，如同快速消费品行业，又或者其他行业一般，这是一个必然的前行过程。随着购房者消费心理日渐成熟、务实、理智，成熟并且具有品牌价值的房企的产品，必将成为消费者的首选。”

天翼策略副总经理李健表示，“在房子好卖的时候，很多企业都不重视品牌战略，但在楼市整体环境低迷的当下，想要一枝独秀，不仅要有优秀的品质，品牌企业效应也起着至关重要的作用，同等条件下，更多的购房者青睐于大品牌的良好信誉，而品牌企业就成为了购房者的宠儿。”

刚需楼盘脱颖而出

购房者对“龙虎榜”的关注热情完全不亚于业内人士。从评选活动启动的当天开始，本报投票热线就一直不断，“我就想给中海的房子投上一票，住在这样的小区，不仅环境好，而且物业更是好得没话说。看见有电话投票，我一定要投上一票。”

“我要给富力城投上一票，我是他们的业主，买了小户型准备结婚用，房子的质量什么的都没说的，这样的开发商真正让我感觉到了幸福感。希望自己的一票能够让更多的人了解到这个项目，买到自己心仪的房子。”王女士幸福地对记者说道。

截至记者发稿，雅居乐花园、金辉·曲江观邸、天朗·大兴郡、龙湖·香醍国际社区等性价比高的楼盘以绝对多的票数得到刚需购房者的青睐。

楼市论战看四方风起云涌，龙虎争锋论英雄谁主沉浮。2012年西安楼市龙虎榜将站在崭新的高度上见证着地产事业的发展历程，也以严谨的态度审视着地产市场的跌宕起伏。它也终将会以渐趋完美的姿态绽放在西安楼市上空。

本报记者　朱召国

刊发于2012年12月13日

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