买房，还是继续与父母同住

现代家庭，多以核心家庭为主，一般情侣婚后都不与父母同住。在高房价的环境下，买房已不是一般希望结婚的情侣可以负担。剩下来只有两个选择，一是租房住，二是与男方的父母同住。

婆媳纠纷　一触即发

租房对很多人来说也是很吃力的，那么婚后应否还与父母同住呢？有些父母希望儿子婚后仍和自己同住，一来可继续照顾儿子的起居饮食，二来也可帮忙照顾孙子孙女。有些夫妇则希望节省租金，所以婚后仍与父母同住。但我认为婚后仍和父母居住，弊大于利：

男士们首先要知道结婚与谈恋爱不同。男士婚后就是一家之主，如果仍与父母同住，那么谁才是一家之主呢？就算租个小房子，也算真正拥有自己的家。有些父母明白事理，不会与婚后的子女同住，让儿子成为真正的一家之主，不再依靠父母。

要知道婆媳乃是天敌。婆媳都在争她们在你心中的地位，把两个最爱自己的女人放在一起，是灾难性的，就算两个女人表面都很大方，但是相见好，同住难，日常的小摩擦，久而久之就形成心病。你希望双方都开心，但你偏帮一方，另外一方便不高兴，你又不能不表态，你把自己放在一个经济学家也解决不了的难题中，令三方面都不快乐，得不偿失。所以如果你的女友和你的母亲现在关系很好，就算你多孝顺，也千万不要令她们住在一起，破坏大家原有的关系。经济学不是凡事省钱或把金钱利益极大化，为节省租金而弄到家无宁日，十分不划算。正确做法不是去想如何省钱把两个家庭放在一间屋，而是如何赚钱令最爱自己的这两个女人都可住得安乐。

虽然不同住，但由于婚后也要经常来往，如每星期上父母家吃一次饭，所以也不宜住得离父母家太远，以减少这项经常性的交通费。有些旧区中的新楼盘，有市有价，就是这些地区的新一代虽不与父母同住，但也不会离开太远，方便照应及减少交通开支。

租房买房　先考虑住房成本

婚后不与父母同住，那么买房好还是租房好？ 买房是很多人的梦想，但也有不少人在不缺首付款的情况下，也选择租房。有些朋友可能喜欢新鲜感而定期搬家，也有某些行业的从业人员的收入不固定，得不到银行按揭，所以要租房住。我自己也有租房及自置物业的经验，我的工作时间十分长，又经常到外地公干，周末也多外出，在家的时间不多，觉得租房不划算，所以个人喜欢买房。

我认为大家在决定买房或租房时，除了经济因素外，也要考虑非经济的因素。经济的因素主要是比较租金和还房贷的成本，以及物业的业权。一般来说，买房一定比长租二三十年划算，因为二三十年后一般已还完贷款，以后的日子不用还房贷，也不用交租。我自己的考虑不是简单地比较每月的贷款和租金，因为长租的话不管租金多低、房价多高，终有一天你所交的金额会超过房价以及还房贷的利息总和。30年也好，50年也好，长租后还是一无所有。

至于房价的升跌，大家可看看过去每30年房价就起码有10倍的升值。所以，在长期租房和买房的比较中，楼市短期波动的影响不大。当然，如果你可以用贷款买房的钱去做其他更高回报的投资，也可选择租房。

金钱以外的考虑因素

除了经济因素外，我认为有两大其他因素大家亦要考虑。楼宇跟其他商品不同，它的寿命可能比你长，它跟你的家庭一起成长，你的子女可能一出世就在这间屋长大，可能跟邻家的小孩成为好友，这个地方不但是你的住处，也是你的家园，有很多美好回忆。如果是租房的话，业主一收楼，便会把这些回忆及邻里关系带走，这些损失很难以金钱去衡量。一些租用车位的车主，可能也有过租约到期但找不到新车位，而要把车卖掉的经历。所以，租住他人地方，自己的生活会受制于业主的决定。

此外，对于住房要求高的朋友，如果房子不是自己的，想把它根据自己的喜好来装修也不行，居住的乐趣会大打折扣。