综合案例分析题

综合案例分析题

1.案例背景

某工程下部为钢筋混凝土基础，上面安装设备。发包人与土建、安装单位分别签订了基础、设备安装工程施工合同。两个承包商都编制了相互协调的进度计划，并且进度计划已得到批准。基础施工完毕，设备安装单位按计划将材料及设备运进现场，准备施工。经检测发现有近1/6的设备预埋螺栓位置偏移过大，无法安装设备，必须返工处理。安装工作因基础返工而受到影响，安装单位提出索赔要求。

［问题］

（1）安装单位的损失应由谁负责？为什么？

（2）安装单位提出索赔要求，监理工程师应如何处理？

（3）监理工程师如何处理该工程的质量问题？

2.案例背景

某项工程建设项目，发包人与承包商按《建设工程施工合同示范文本》签订了工程施工合同，工程未进行投保。在工程施工过程中，遭受暴风雨不可抗力的袭击，造成了相应的损失，承包商及时向监理工程师提出了索赔要求，并附与索赔有关的资料和证据。索赔报告的基本要求如下：

（1）遭暴风雨袭击是因非承包商原因造成的损失，故应由发包人承担赔偿责任。

（2）给已建分部工程造成损坏，损失计18万元，应由发包人承担修复的经济责任，承包商不承担修复的经济责任。承包单位人员因此灾害数人受伤，处理伤员医疗费用和补偿金总计3万元，发包人应给予赔偿。

（3）承包商进入现场的施工机械、设备受到损坏，造成损失8万元。由于现场停工造成台班费损失4.2万元，发包人应负担赔偿和修复的经济责任。工人窝工费3.8万元，发包人应予以支付。

（4）因暴风雨造成现场停工8天，要求合同工期顺延8天。

（5）由于工程破坏，清理现场需费用2.4万元，发包人应予以支付。

［问题］

（1）监理工程师接到承包商提交的索赔申请后，应进行哪些工作（请详细分条列出）？

（2）不可抗力发生风险承担的原则是什么？对承包人提出的要求如何处理（请逐条回答）？

3.案例讨论分析

试对下述索赔案例进行讨论和分析。

（1）工程概况

某工程是为某港口修建一石砌码头，估计需要10万吨石块。某承包商中标后承担了该项工程的施工。在招标文件中业主提供了一份地质勘探报告，指出施工所需的石块可以在离港口工地35千米的A地采石场开采。

业主指定石块的运输由当地一国有运输公司作为分包人承包。

按业主认可的施工计划，港口工地每天施工需要500吨石块，则现场开采能力和运输能力都为每天500吨。

运输价格按分包人报价（加上管理费等）在合同中规定。

设备台班费、劳动力等报价在合同中列出。

进口货物关税由承包商承担。

合同中外汇部分的通货膨胀率为每月0.8%。

（2）合同实施过程

工程初期一直按计划施工，但当在A场开采石块达6万吨时，A场石块资源已枯竭。经业主同意，承包商又开辟离港口105千米的另一采石场B继续开采。由于运输距离加大，而承担运输任务的分包人运输能力不足，每天采石场B实际开采400吨石块，而仅运输200吨石块，造成工期拖延。

（3）任务

学生分为2个组，分别作为业主和承包商，经过一轮索赔谈判后再交换角色。索赔一方（承包商）任务：

①索赔机会分析；

②索赔理由提出；

③干扰事件的影响分析和计算索赔值；

④索赔证据列举。

索赔另一方（业主）在讨论中就索赔方的上述任务提出反驳。

在讨论中注意如下几种情况：

①出现运输能力不足导致工程窝工现象后，承包商未请示业主，亦未采取措施；

②承包商请示业主，要求雇另外一个运输公司，但为业主否定；

③承办商要另雇一个运输公司，业主也同意，但当地已无其他运输公司。

共同讨论：承包商和业主应如何通过完善合同条文以及如何在工程实施中采取措施，避免自己损失和保护自身的正当权益。