【摘要】：综合开发规划是宏观性规划，它是从宏观角度出发，考察区域内全部待开发土地资源，对土地开发利用方向、目标、规模、开发途径和措施等方面所作的全面部署和安排。土地利用总体规划中所作的土地开发规划一般是指综合开发规划。它是具体的开发规划项目设计。
4．3．1 土地开发规划的类型
土地开发规划从其性质来分，可分为综合开发规划和项目开发规划两类。
4．3．1．1 综合开发规划
综合开发规划是宏观性规划，它是从宏观角度出发，考察区域内全部待开发土地资源，对土地开发利用方向、目标、规模、开发途径和措施等方面所作的全面部署和安排。因此它涉及的范围较广，既要考虑农业土地的配置，确定不同地区土地开发重点和方向，还要进行开发地区内与农业发展相关的其他部门的发展与建设，如水利、水能开发布局、居民点的配置、交通网的布设及电力系统的规划等。土地利用总体规划中所作的土地开发规划一般是指综合开发规划。主要内容有:①土地开发的可行性论证;②综合评价待开发土地资源;③确定土地开发目标、方向、规模和开发重点;④确定开发后的农用地结构和布局;⑤确定居民点、水利、交通、电力等其他用地布局;⑥开发规划方案的评价选优;⑦提出实施规划的政策与措施。
4．3．1．2 项目开发规划
项目开发规划是微观性规划，是从微观角度确定每一待开发地块区的开发利用方向、规模、开发形式、措施等。因此，它是就某一开发单体，如某地块、地段等的开发利用所作的具体开发规划设计。如水、电、田、路、渠、井、林如何配套布置，土地平整方式等。它是具体的开发规划项目设计。
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