设计总说明

3.1　设计总说明

3.1.1　设计总说明的主要内容

各专业设计总说明包括建筑、结构、给排水、暖通、强电、弱电等；设计总说明包括消防、环保、人防、节能、劳动保护（安保、交通、建筑智通化）等。工程简单或规模较小时，设计总说明和各专业的说明可合并编写，有关内容可以简化，各专业内容也可以简化。

建筑设计总说明对结构设计是非常重要的，因为建筑设计总说明中会提到很多做法及许多结构设计中要使用的数据，如建筑物所处位置（结构中用以确定设防烈度及风载、雪载）、绝对标高（用以计算基础大小及埋深桩顶标高等，没有绝对标高，施工中根本无法施工）、墙体、地面、楼面等做法（用以确定各部分荷载），总之看建筑设计说明时不能草率，这是决定结构设计正确与否的非常重要的一个环节。

对于民用建筑而言，建筑设计总说明的主要内容可归纳为如下四类。

1）工程介绍

工程介绍包括该工程的概况，设计依据及主要指标、数据。

（1）工程概况。

一般应包括建筑名称、建设地点、建设单位、建筑面积、建筑基底面积、项目设计规模等级、设计使用年限、建筑层数和建筑高度、建筑防火分类和耐火等级、人防工程类别和防护等级、人防建筑面积、屋面防水等级、地下室防水等级、主要结构类型、抗震设防烈度等，以及能反映建筑规模的主要技术经济指标，如住宅的套型和套数（包括每套的建筑面积、使用面积）、旅馆的客房间数和床位数、医院的门诊人次和住院部的床位数、车库的停车泊位数等（见《深度规定》4.3.3中2项目概况）。

①应说明本工程为建设单位的新、扩、改建的何种类型建筑项目；应简要描述建设地点、周边环境、用地尺寸和形状，再说明占地面积（单体建筑基底面积）、总建筑面积，并分别列出其中地上、地下面积（含构筑物面积）。

②设计标高：本子项的相对标高与总图绝对标高的关系，主要说明±0.000标高相当于绝对标高值，并说明室内外高差。

③工程等级系指医院、旅馆、体育馆、博物馆、陆海空交通场馆、法院、银行等有等级划分标准的工程分级，详见《民用建筑设计通则》（GB 50352—2005）第3.1.3条及其说明，其他民用建筑可按工程设计等级分类表来分级。

④设计使用年限根据建筑物性质及使用者要求，结合结构设计，按《建筑结构可靠度设计统一标准》（GB 50068—2001）确定，抗震设防烈度按《建筑抗震设计规范》（GB 50011—2010）和《建筑抗震设防分类标准》（GB 50223—2008）确定，并应与结构设计说明一致。

⑤防火设计建筑分类、耐火等级均根据建筑物使用性质、火灾危险性、疏散和扑救难度，按《建筑设计防火规范》（GB 50016—2006）和《高层民用建筑设计防火规范》（GB 50045—2005）进行分类和定级。

⑥民用建筑的人防等级一般为六级，依据人防部门有关审批文件确定，概况中应明确人防工程等级（包括防化等级）、建筑中所在部位、平战用途、防护面积、室内外出入口及进、排风口位置。

⑦屋面防水等级、地下室防水等级根据建筑物使用性质、重要程度、使用要求以及防水层合理使用年限，根据《屋面工程技术规范》（GB 50345—2004）、《屋面工程质量验收规范》（GB 50207—2002）、《地下防水工程技术规范》（GB 50108—2001）和《地下防水工程质量验收规范》（GB 50208—2002）确定。

⑧主要技术经济指标应根据建筑物使用性质，列举反映其基本特性和规模的指标，如：医院门诊和急诊人次／日、病床数；旅馆的客房间数、床位数；学校的总人数、班级数、每班人数；住宅单元组合数、每单元套数、总计套数、不同类型套数、每套建筑面积；图书馆藏书数、阅览人数；礼堂、影院、体育场馆观众席位；客、货运站吞吐量等；停车场（库）应列出停车泊位数，并应分别列出地上、地下停车泊位数。

⑨项目概况还应有简要的建筑设计构思：a.分析场地环境特征包括建筑硬环境和建筑软环境；b.主次人口与道路的关系，人、车、物流线的设计，功能分区的设计原则；c.平面形式、体形、建筑体量的关系；d.立面造型、建筑性格、历史文脉的地域特色。

（2）设计依据。

依据性文件名称和文号，如批文、本专业设计所执行的主要法规和所采用的主要标准（包括标准名称、编号、年号和版本号）及设计合同。

施工图作为工程项目最后实施的图纸，它是初步设计或方案（不作初步设计的简单项目）的延伸，各有关部门对初步设计或方案的确认意见是施工图能否成立的依据，因此本项作为设计依据应包括以下内容。

①批准的可行性报告（包括选址报告及环境评价报告）、经有关规划部门和建筑管理部门批准的方案文件、甲方有关会议纪要等文件。

②建设场地的气象、地理条件，工程地质条件。

③建设管理、消防、人防、园林、交通等有关部门对初步设计审批意见（文号或日期）。

④建设单位提供的有关使用要求或生产工艺资料。

⑤规划、用地、交通、消防、环保、劳动、环卫、绿化、卫生、人防、抗震等要求和依据资料。

⑥现行设计规范、标准（列出本项目所依据的主要规范名称）。

（3）主要指标、数据。

①总指标：总用地面积、总建筑面积、总建筑占地面积等指标。

②总概算及单项建筑工程概算、三大材料的总消耗量。

③水、电、蒸汽、燃料等能源总消耗量与单位消耗量。

④其他相关的技术经济指标及分析。

2）设计分工

包括承担的专业名称，与相关单位的分工与责任：必须明确各项工程的施工及验收标准的执行；一些委托设计、制作和安装的部件（如门窗、幕墙、电梯、特殊钢结构等）对其生产厂家、施工资质等必须提出明确的要求；对于各专业之间的责任关系及进度配合进行分工指导。

3）设计要旨

涵盖建筑防火、防水、节能、人防等设计内容的说明。

①设计中贯彻国家政策、法令和有关规定的情况。

②采用新技术、新材料、新设备和新结构的情况。

③环境保护、防火安全、交通组织、用地分配、能源消耗、安保、人防设置以及抗震设防等主要原则。

④根据使用功能要求，对总体布局和选用标准的综合叙述。

4）专项说明

包括门窗、幕墙、墙体、地沟和留洞等构造部分的说明。

3.1.2　设计总说明的方法及要点

设计总说明中的条目与工程做法看似相同，但二者却有本质的区别，设计总说明是针对整个工程而言进行“定性”，而工程做法则需针对个别特例进行“定量”。例如：关于建筑防水条目中的屋面与地下室防水设计，设计总说明只需明确“防水等级”和“防水要求”（定性），具体构造和用料（定量）则可在工程做法中表述。同理，对于“室内地沟”，设计总说明中只需交代根据什么选用何种地沟，以及构建选用的荷载等级，具体做法可索引通用详图或另绘图纸表示。

编写完善的框架。在编写设计说明过程中，由于建筑类型的千差万别，设计的建筑材料、技术、法规繁杂，致使“设计总说明”应表示的内容广泛却缺乏共性规律。为了提高工作效率，许多设计院都编制了各具特色的“提纲型”模式的“设计总说明”，如有的设计院将设计总说明分列为以下各项：总述、建筑防火、建筑防水、人防工程、建筑节能、无障碍设计、安全防范设计、环保设计、墙体、室内地沟、门窗、玻璃幕墙、金属及石材幕墙、电梯、室内二次装修和其他等内容。使用时首先根据工程实际选择有关项目，然后对其下的条文分别进行填写、编写和取舍。