【摘要】：为了更好地体现规划的重点和内容，把思南路47－48号街坊内所有建筑进行风貌分类评价。该街坊内列为文物保护单位的建筑与建筑群属于一类风貌建筑，是街坊的精华所在。另还有一些尚不在法律保护之列的新旧式里弄建筑属于二类风貌，保存也比较完整。
4.4.2 建筑风貌评价
为了更好地体现规划的重点和内容，把思南路47－48号街坊内所有建筑进行风貌分类评价（图4－4、表4－1）。
第一类:保存完好的古建筑和按风貌要求重新修复过的风貌建筑。第二类:原有建筑风貌基本保留，但门窗已经破损，墙体也有不同程度的破坏。
第三类:原有建筑形式基本保留，但门窗已经严重破坏，墙体和屋顶也有不同程度的破坏；或者是门窗被重新开设，失去了原有风貌特点；建筑质量较好但风貌欠佳的建筑。
第四类:违章搭建的棚；风貌已经无存的古建筑；严重障碍建筑；建筑质量严重破坏的建筑。
该街坊内列为文物保护单位的建筑与建筑群属于一类风貌建筑，是街坊的精华所在。其中周公馆已经过全面维修，中共代表团办事处纪念馆尚在维修之中。
图4－4 建筑风貌现状评价 （彩图见书末）
表4－1 建筑风貌评价比例表
二类风貌建筑占街坊传统建筑的大部分，此类建筑有些已被上海市列为优秀近代建筑之列，故也具有良好的外部风貌，如中西合璧特征的花园洋房等，界面连续完整，色彩与材料、尺度等都具有鲜明特色与历史价值，是构成整体风貌的重要部分，但建筑内部环境由于实际使用关系，相对比较差。另还有一些尚不在法律保护之列的新旧式里弄建筑属于二类风貌，保存也比较完整。
该街坊内还有一些新中国成立后插建的低矮平房或者厂房，本身质量较差，也无很大价值，但由于其无特色，不突出，对整体风貌的影响不大，可归为三类风貌建筑。另有一些多层办公或者沿街商业，由于其高度与体量都十分突出，与氛围极不协调，应属于四类风貌建筑。另外许多院落内部乱搭乱建现象严重，破坏了传统院落的空间与景观，本身质量也很差，也归入四类风貌建筑。
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