参与施工质量检查与验收的各方主体

0．1．4　参与施工质量检查与验收的各方主体

建筑工程施工质量检查与验收是保证工程施工质量的重要手段。在施工质量检查与验收中，施工单位自行进行检查，监理单位、建设单位等参与验收的各方应根据自己的立场，通过抽样检查与复测等形式，从不同角度参与验收，互相合作，互相制约，对工程质量控制起到了积极的作用。可以说，他们都是参与施工质量检查与验收的重要主体。

1．建设方

建设方是建筑物的所有者和使用者的代表，是工程建设市场的重要主体，是工程建设过程和建设效果的负责方，拥有按照法律、法规选定勘察、设计、施工、监理等单位和确定建设项目的规模、功能、外观、使用材料和设备等权力。建设方应按国家现行有关工程建设法规、技术标准及合同的规定，定期或不定期地深人工地进行检查和验收。当没有委托监理单位时，建设方参与检验批、分项工程、分部（子分部）工程等的验收。当工程项目施工委托监理的时候，建设方也应参与施工项目的质量检查，同时须组织单位工程的竣工验收。

2．监理方

监理方受建设单位的委托，代表建设方执行施工监督、控制工程质量并参与各层次的检查与验收工作。

监理方在工程建设的实施过程中，对施工单位已经完成并自检合格的项目须进行抽检检查，进行质量确认，形成验收文件；同时在施工过程中应采取巡视和旁站等手段，对隐蔽工程、下一道施工工序完成后难以检查的重点部位，进行监督检查。监理工程师的质量检查是对承包单位作业活动质量的复核与确认，是验收。

3．施工方

施工方是建筑工程施工的主体，是市场中的生产方，也是工程建设质量责任的主要主体，其行为对工程建设质量起关键性作用。工程施工质量的验收均应在施工方自行检查评定的基础上进行，故施工方应进行各层次的检查。检查合格后再与有关单位一起参与验收。

施工方对检验批、分项、分部（子分部）、单位（子单位）工程应按操作标准（企业标准）等进行自行检查并评定结果。

施工方质量检查体系表现在以下几点：（1）作业活动的作业者在作业结束后必须自检；（2）不同工序交接、转换必须由相关人员交接检查；（3）承包单位专职质检员的专检。

4．设计（勘察）方

设计（勘察）方提出建筑物设计文件及质量要求，对于涉及安全和重要使用功能的分部（子分部）工程，设计（勘察）方应参与验收，另外设计方应参与单位工程的竣工验收。

勘察单位通过一系列的勘察工作提交工程勘察报告，作为设计的依据之一。在施工阶段，勘察单位参加一定阶段的勘察配合及其验收工作，对施工过程中出现的地质问题要进行跟踪服务，特别是要参加验槽、基础工程验收及与地基基础有关的工程事故的处理工作。

设计单位主要根据建设单位的意图，利用自己的设计和技术手段将意图转化成可以施工的图纸。在施工阶段，图纸要接受施工的检验，设计人员要参与到施工中去，解决图纸中的未尽事宜，参与验槽、基础验收、主体验收和竣工验收等过程，以保证工程项目质量的实现。

5．其他

在工程建设过程中，除上述单位外，检测机构、质量监督机构也在一定程度上、一定范围内参与或影响着工程项目的施工质量检查与验收。

（1）质量监督机构

我国实行建设工程质量监督管理制度。工程质量监督管理的主体是各级政府建设行政主管部门和其他有关部门。但由于工程建设周期长、环节多、点多面广，工程质量监督工作是一项专业技术性强且很繁杂的工作，政府部门不可能亲自进行日常检查工作。因此，工程质量监督管理由建设行政主管部门或其他有关部门委托的工程质量监督机构具体实施。

建设工程质量监督机构通过制订质量监督工作方案，检查施工现场工程建设各方主体的质量行为，检查建设工程实体质量和监督工程质量验收来对建设工程质量进行控制。

（2）检测机构

工程质量检测机构是对建设工程、建筑构件、制品及现场所用的有关建筑材料、设备质量进行检测的法定单位。在建设行政主管部门领导和标准化管理部门指导下开展检测工作，其出具的检测报告具有法定效力。法定的检测机构对本地区正在施工的建设工程所用的材料、混凝土、砂浆和建筑构件等进行随机抽样检测，向本地建设工程质量主管部门和质量监督部门提出抽样报告和建议。

目前，见证检测已经成为工程质量管理中通行的一种方式，在下列三种情况下应进行见证检测：国家规定应进行见证检测时；合同约定应进行见证检测时；对材料的质量发生争议需要进行仲裁时。

对于需要进行见证检测的材料或试件，应由监理单位或建设单位具有见证资格的人员（即见证员）监督，由施工单位有取样资格的人员（即取样员）随机抽取一定数量的材料或试件，在见证员的旁站监督下押送或封样送往检测单位。见证员、取样员须持证上岗。