施工工地上业主如何做好监督

14.施工工地上业主如何做好监督

下面介绍一些装修工程的做工与要求，其标准基本达到中高级的水平，如果您对居室装饰不谙熟，可参照以下标准，对家居装修进行检查和监督，以确保多项做工质量。

（1）木工制作。

①制作木质门窗护套、木质墙裙、踢脚板基层要有木龙骨架或细木工板底衬。

②龙骨架固定要用电锤或冲击电钻在墙上钻眼钉紧木楔，然后找平。

③饰面层板材要求木纹纹理顺向一致，接缝处要处理严密。

④用乳胶漆或黏结剂粘贴表层材要与木龙骨双面刷胶，晾5～10分钟后双向压合，用木块垫压敲平。

⑤用细圆钉或气钉钉面层，钉头应嵌至面层以下。

⑥外墙角面结合采用45度角，双向刨准角度，不允许外观看见板材立茬。

（2）木饰油漆。

①表面颜色正确、均匀、光亮，平滑适度，无泪滴、过厚、透底、起泡等情形。

②油漆边界平直整齐，不油出界。

③墙身批灰不见凸块凹位，墙角平整。板与板、板与墙的接口，均要贴上纤维胶布，才做批灰刮腻。

④尽量不在潮湿天气油漆，以防“出汗”不干。

（3）铺设墙纸。

①铲墙后先刷一遍防水油，要打磨两遍，每遍均用100号砂布打磨，有缝隙须立即修补，以肉眼看不见凸墙凹位，手触摸无大凸大凹为准。

②墙纸碰口要准确对严，贴平整，无起泡，按规定对花。

③用锋利刀片切口，不可有纸边撕裂的情形。

④壁纸胶外溢立即用干净毛巾揩净。

（4）墙面粉饰。

①至少墙面要刮两遍腻子，腻子采用滑石粉和稀释乳胶混合而成。

②每遍腻子干后即用80号砂布磨平。

③检查墙面的粉饰平整度，可用一根长1.5米左右的平直木杆或铝材，竖放墙面，从侧面观察木杆或铝材的直边与墙面的连接情况，如缝隙过大，说明墙面不平有凸凹；如缝隙很小成一条暗线，说明墙面平整符合标准。

（5）敷设水管。

①放管以最近距离、最少接口为标准，管身要平直整齐，尽量少弯曲和交叠。

②室内全部用镀锌管，热水用包胶管，下水用PVC管，接口要用防水胶布裹严以防渗漏。

③安装面盆及座便器要对水平及四角周正。

④安装龙头或管件，要用布包工具，不可弄花龙头及配件，不准用锤子直接大力敲击。

⑤厨房、厕所要安装地漏，以保证地面不积水。

⑥安装完毕要试水，无渗、漏、滴水现象。

（6）铺贴瓷砖。

①瓷砖面要镶平，角度要准确，接口要对线。

②瓷砖在使用前要浸水半日。

③厨厕地面要有适当斜度，不可积水。

④瓷砖接口扫白水泥后要用藤丝刷，不可在瓷砖面留有水泥污渍。

⑤地砖铺砌完成，要用纸板等覆盖砖面，并至少要在24小时后才能行走。

（7）铺设地板。

①木质地板铺前要打地龙骨架，尺寸与地板规格吻合。

②打磨地板要平滑，不能出现凹坑或刮痕，角落处要用角磨机磨平。

③地板蜡至少要油三遍。

④枫木地板要用9～12毫米夹板做底衬，板底要铺防油纸或塑料膜等物，以防地面返潮。

⑤铺设复合地板要先将水泥地面处理，将大的凸凹处铲平或填平整，以保证铺设平整。

（8）装饰线。

①木饰线要镶嵌平直，表面无疤痕，接口采用斜线相接。

②小钉或气钉钉牢后要将钉头嵌入木线表层以下，再用腻子抹平。

③镶石膏饰线底层要用电锤打眼钉木楔，装上石膏线后再用自攻螺钉上紧，钉头用石膏粉找平。

④石膏线接口处要对花抹平。