在样板间室内装修中，经常能够遇到住宅建筑设计阶段遗留下来的问题。这些问题对居住功能造成了负面影响，并且是室内装修时较难弥补的“硬伤”。由于此类问题对样板间的展示效果影响不大，通常会被忽略，但付诸实际后却会对住户的居住和使用造成不便，因此我们应在样板间设计过程中及时对这类问题进行归纳和反馈，并提醒设计单位与开发企业对建筑方案尽可能予以修正和改进，以便为后续大批住宅套型的建造及室内装修提供正确的引导。
这一阶段容易产生的问题主要出现在窗、墙的设置和设备的布位等方面（表1）。
一、窗开启形式不当，容易与人的活动相冲突
建筑设计中确定窗扇开启形式时，没有注意到窗扇开启后与家具设备的冲突，或没有考虑人的活动所需的空间范围。
【例1】卫生间窗扇为向内平开式，窗扇开启后正挡在座便器的侧前方，影响了如厕所需的空间范围，且很容易造成磕碰（图1左）。
【设计建议】可将窗扇开启方向反转，也可选用平开内倒式的开启形式，便于满足不同的使用需求（图1右）。
二、窗旁墙垛宽度不足，影响室内家具设备布置
一些住宅项目的开窗形式单纯追求建筑立面效果，有时会将窗洞横向贯通甚至不留窗边墙垛，以尽量增加立面上的玻璃比例，从而使住宅建筑外观更“酷”，产生类似公建的效果。但这样做往往会造成室内功能的欠缺。
【例2】卧室窗洞横向开大且窗开启扇紧贴侧墙，窗帘向两侧收束后挡在开启窗扇前，导致窗扇无法完全打开，对室内通风及窗扇的固定造成不利影响（图2a）。
【设计建议】窗边应留出一定宽度的墙垛以便收束窗帘。满足窗帘收束要求的窗旁墙垛尺寸D≥250mm（图2b）。
除了窗帘收束的需求外，一些室内家具也希望倚靠墙角摆放以保持稳定，因此要求窗旁墙垛需具有适当的宽度。不同类型家具设备对窗旁墙垛宽度的要求如下：
摆放书柜、书架要求窗旁墙垛D≥350mm；
摆放衣柜要求窗旁墙垛D≥650mm；
摆放单人床要求窗旁墙垛D≥1000mm。
设计时应根据房间功能及面积指标，预先考虑到家具摆放的可能性，结合不同家具的常规尺寸，留出窗旁墙垛的合理宽度。
三、墙体与门洞口的位置关系不利于室内装修处理
【例3】住宅套型平面中，卫生间门洞的开设位置未考虑垭口的设置（图3a），室内装修时将卫生间门洞左移，以便形成垭口（图3b，图3c），加强空间的对位和立面的完整性。但卫生间门扇开启后与坐便器位置相冲突，导致无法完全打开（图3d）。
【设计建议】设计套型时，应调整卫生间开门位置和洁具布置形式，以便装修时形成垭口。
在套型平面布置设计时，应同时考虑室内设计的需求，注意空间的完整性和墙体的对位关系，以利于室内装修阶段的设计处理。
四、未考虑设备操作空间，使设备与家具使用产生冲突
住宅套型中的配电箱等设备外观比较简陋粗糙，暴露在墙面上影响观感，因而在装修时常会通过一些手段进行遮挡或掩盖。但有时因没有考虑设备检修所需的空间，会造成检修操作上的不便。
【例4】配电箱设置在门厅墙面上方，装修时将配电箱设置在衣物收纳柜内以便遮掩。但配电箱的高度通常是刚好设置挂衣杆的位置，当需要检查配电箱时，配电箱的门会与收纳柜的挂衣杆相冲突（图4左），导致衣柜内无法有效设置挂衣杆或隔板，影响收纳量。
【设计建议】在建筑设计阶段确定配电箱、分集水器等设施的位置时，尽量避开必要家具的摆放位置；或预先考虑收纳柜的内部分隔设计，尽量避免与柜内竖向隔板或挂衣杆等配件相冲突（图4右）。
设计时需注意设备布位与家具的关系，并应考虑预留设备检修和调节操作的空间。
五、设备布位不当，影响家具摆放或空间改造
住宅中的分集水器、暖气等设备因位置不合理，常会影响室内装修时的空间改造，或导致家具不能适当的摆放。
【例5】门厅隔墙虽可拆改，但分集水器的位置限制了日后空间的改造（图5）。
【设计建议】在方便操作和检修的前提下，分集水器宜尽量沿承重墙布置，并避免影响空间的改造。
注：本文改编自《住宅精细化设计II》中收录的文章《住宅样板间设计常见问题点评》
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