“负债式”理财理念

“负债式”理财理念

大多数中国人会觉得欠着别人的钱过日子，心里负担很大。但是如果选择不负债的方式过日子，则只能挣多少钱过多少钱的日子，把收入都用于生活、消费，没钱投资，错失取得高额回报率的机会——永远为生活奔忙。

如此，负债式理财其实是非常必要的，关键是如何树立起正确的理念呢？下面我们用一则负债式理财事实故事来说话！

第一阶段

MR.张，研究生毕业工作三年，积累了29万元资金。首付10万元买了总价50万元的房子一套，余款40万元采用等额本息还款法20年还清，每月还款2753元，一年后即现在，房产升值为60万。

第二阶段

购买13万的轿车，该车折旧后现值为10万。4万元用于基本的装修，家用电器共2万元，现金支付1万，其余1万元利用信用卡的免息期进行分期付款。29万元中的最后1万元资金作为自己的日常备用金。

第三阶段

MR.张对股票市场非常感兴趣，此时，中国股市行情很好，他决定开始对股票市场投资，可是融资融券业务的真正落实尚需时日，手上没有余钱，怎么办？面对股票市场高额的收益率，MR.张算了一笔账发现，扣除贷款的利息成本或手续费用之后，股票的净收益仍很高，值得贷款进行投资。

通过典当行进行贷款不仅程序简单，快捷，而且相对银行贷款的难度低，所以MR.张以其北京牌照的小轿车为抵押向当地的典当行申请贷款，经过典当行的评估，该车价值为10万，所以MR.张申请到了8万元的贷款，并投入股票市场，进行短线操作，将8万元已经升值为16万元。这一年以来，MR.张也没有出现过资金周转问题。

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通过事例我们可以看出，MR.张的财务状况关于负债考量的各种比率都在参考值范围内，财务状况基本安全，既不存在偿债危机，也不存在资金的周转问题，而且充分利用了其资金的杠杆效应，使资金得到了较好的增值机会，同时自己也享受了舒适的生活。而我们在模仿的做投资决策时，要意识到，当投资收益率高于贷款利息率时，负债是利用别人的钱赚钱。