保护财产的合约

10.6　物权的法律保护

保护财产所有权是发展市场经济、稳定交易秩序的前提和基础。因此，保护财产所有权是各个法律部门的共同任务，例如刑法用刑事制裁，行政法用行政措施保护国家、集体和公民的财产所有权不受侵犯。本节主要介绍民事保护方法。根据物权法规定物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

1) 确认物权请求权。因物权的归属和内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。这种方法可以单独使用，也可以与其他方法合并使用。确认物权是适用其他几种保护方法的最初步骤。当物权的归属问题未解决时，其他几种保护方法也就无法适用。因此，人民法院在审理侵权、赔偿案件时，应首先查明事实，确认物权的归属问题，然后视财产被侵犯情况，采取其他相应的保护方法。

2) 返还请求权。无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物；不能返还原物或者返还原物后仍有损失的，可以请求损害赔偿。

3) 恢复原状请求权。造成不动产或者动产毁损的，权利人可以请求恢复原状；不能恢复原状或者恢复原状后仍有损失的，可以请求损害赔偿。

4) 排除妨害请求权。妨害行使物权的，权利人可以请求排除妨害。例如，“三废”污染，影响物权人正常的生活和生产等，物权人有权请求排除。

5) 消除危险请求权。物权人对有可能造成自己的占有物损害的设施的物权人或者占有人，可以请求其消除危险。

6) 损害赔偿请求权。侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿。

上述几种方法是民法保护财产所有权的基本方法，其中前五种是物权之诉的保护方法，其特点是运用这些保护方法，使所有人能够充分实现占有、使用、收益、处分的权能；最后一种是债权之诉的保护方法，其特点是用发生债务的方法补偿所有人的损失，以保护所有人的合法权益。上述几种方法彼此联系，相互补充。当财产所有权被侵犯时，应视其被侵犯的具体情况，采用其中一种或多种方法。