分部分项工程量清单编制

单元三　分部分项工程量清单编制

一、工程量清单的内容及格式

工程量清单是指拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、零星工作项目的名称和相应数量的明细清单。它由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、零星工作项目表等内容组成，其中分部分项工程量清单是核心。

工程量清单是招标文件和工程合同的重要组成部分，是编制招标工程控制价、投标报价、签订工程合同、调整工程量、支付工程进度款和办理竣工结算的依据。

为了规范装饰工程投标报价的计价行为，统一装饰工程工程量清单的编制和计价方法，维护招标人和投标人的合法权益，促进建筑装饰的市场化进程，根据《招标投标法》以及《建设工程施工发包和承包计价管理办法》、《建设工程工程量清单计价规范》（以下简称《清单规范》）等一系列政策法规的规定，从2003年7月1日起，装饰工程招标投标中的投标报价活动全面推行装饰工程工程量清单计价的报价方法，即：招标人必须按照《清单规范》的规定编制装饰工程工程量清单，并列入招标文件中提供给投标人，投标人也必须按照《清单规范》的要求填报装饰工程工程量清单计价表，并据此进行投标报价。

《清单规范》中对工程量清单的格式进行了统一规定，其内容有：工程量清单封面、填表须知、工程量清单总说明、分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单和零星工作项目表。工程量清单的编写应由招标人完成，除以上规定的内容以外，招标人可根据具体情况进行补充。

1．工程量清单封面

招标人需在工程量清单封面上填写：拟建的工程项目名称、招标人（招标单位）法定代表人、中介机构法定代表人、造价工程师及注册证号、编制时间。

2．工程量清单填表须知

招标人在编写工程量清单表格时，必须按照所规定的要求完成。具体规定如下：

①工程量清单及其计价格式中所有要求签字、盖章的地方，必须由规定的单位和人员签字、盖章；

②工程量清单及其计价格式中的任何内容不得随意删除或涂改；

③工程量清单计价格式中列明的所有需要填报的单价和合价，投标人均应填报，未填报的单价和合价，视为此项费用已包含在工程量清单的其他单价及合价中。

3．工程量清单总说明

工程量清单总说明的主要作用是招标人用于说明招标工程的工程概况、招标范围、工程量清单的编制依据、工程质量的要求、主要材料的价格来源等。

4．分部分项工程量清单

分部分项工程量清单包括项目编码、项目名称、计量单位和工程数量等四项内容。编制分部分项工程量清单，主要就是将设计图纸规定要实施完成的工程的全部对象、内容和任务等列成清单，列出分部分项工程的项目名称，计算出相应项目的实体工程数量，制作完成工程量清单表。

分部分项工程量清单应根据《清单规范》附录A、附录B、附录C、附录D、附录E规定的统一项目编码、统一项目名称、统一计量单位、统一工程量计算规则进行编制。

5．措施项目清单

措施项目是指为了完成工程项目施工，发生于工程施工前和施工过程中的技术、生活、安全等方面的非工程实体的项目。在措施项目清单中将这些非工程实体的项目逐一列出。

6．其他项目清单

其他项目清单是指分部分项工程清单和措施项目清单以外，该工程项目施工中可能发生的其他费用。工程建设标准的高低、工程的复杂程度、工程的工期长短、工程的组成内容等直接影响其他项目清单中的具体内容。其他项目清单分招标人部分和投标人部分。招标人部分包括预留金、材料购置费等，投标人部分包括总承包服务费、零星工作项目费等。

二、各分部分项工程量清单编制

分部分项工程量清单应满足工程计价的要求，同时还应满足规范管理、方便管理的要求。通常根据附录规定的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量计算规则五个要素，按照统一项目编码、统一项目名称、统一计量单位、统一工程量计算规则“四统一”的原则进行编制。

1．项目编码

分部分项工程量清单中的项目编码统一按12位数字表示，前9位为全国统一编码，在编制分部分项工程量清单时，应按《清单规范》附录B的规定设置，不得变动；10至12位是清单项目名称编码，应根据拟建工程的工程量清单项目名称由清单编制人设置，并应自001起顺序编制。

例如：项目编码为020101001001的工程项目是水泥砂浆楼地面中的某一类，各数字含义如下所述。

02——装饰装修工程工程量清单项目（根据附录B，01为土建，02为装饰，03为安装，04为市政工程）；

01——楼地面工程（02为墙柱面工程，03为天棚工程，04为门窗工程，05为油漆、涂料、裱糊工程，06为其他工程）；

01——整体面层（以楼地面工程为例，02为块料面层，03为橡塑面层，04为其他材料面层，05为踢脚线，06为楼梯装饰等，共9项）；

001——水泥砂浆楼地面（以整体面层为例，002为现浇水磨石，003为细石砼，004为菱苦土）；

001——水泥砂浆楼地面（因厚度、材料或所处基层不同而分开列项，依次编码001、002、003等）。

该项目编码的含义可用图2－5表示。

2．项目名称

确定项目名称时应考虑如下因素：

①施工图纸；

②《清单规范》附录B中的项目名称；

③附录B中的项目特征，包括项目的要求，材料的规格、型号、材质等特征要求；

图2－5　项目编码为020101001001的工程项目含义

④拟建工程的实际情况。

其中，招标人清单编制的质量、项目特征是重要的体现。项目特征也是决定清单综合单价的重要因素，是投标人投标报价的参考，也是后期索赔的依据。

3．计量单位

计量单位均应按《清单规范》附录B中各分部分项工程规定的“计量单位”执行。

4．工程量计算

工程量清单表中的工程数量应按所列工程子目逐项计算，计算应按《清单规范》附录B中工程量计算规则进行，计算式应符合规则的要求。工程量的有效位数应遵循以下规定：

①以t为单位的，保留小数点后三位有效数字，第四位四舍五入；

②以m³、m²、m为单位的，保留小数点后两位有效数字，第三位四舍五入；

③以个、项为单位的，应取整数。

5．分部分项工程量清单实例

某局办公楼装饰工程工程量清单如下表所示。

分部分项工程量清单与计价表

思考与练习

一、单选题

1．工程量清单编制原则归纳为“四统一”，下列错误的提法是（　　）。

A．项目编码统一　　　B．项目名称统一　　C．计价依据统一　　D．工程量计算规则统一

2．分部分项工程量清单项目编码为030403003001，该项目为（　　）项目。

A．装饰装修工程　　B．建筑工程　　C．安装工程　　D．市政工程

3．木门窗套安装的计量单位是（　　）。

A．个　　　　B．m　　　　C．樘　　　　D．m²

4．分部分项工程量清单项目编码为020501001001，该项目为（　　）项目。

A．门窗工程　　　B．天棚工程　　　C．油漆、涂料、裱糊工程　　　D．其他工程

5．窗帘盒的计量单位是（　　）。

A．延长米　　B．m　　　C．个　　　D．m²

6．涂料定额是按常规品种编制的，设计用的品种与定额不符时，（　　）。

A．甲乙双方协商确定　　　B．涂料单价可以换算，其余不变

C．直接套用定额　　　　　D．所有材料单价都须换算

7．定额编号为13－59的项目，其代表的工程项目属于（　　）。

A．天棚工程　　B．墙柱面工程　　　C．楼地面工程　　　D．油漆、涂料工程

8．某包间采用装饰板墙面，房间净长4．2m，净高2．4m，净宽3．5m，装有一扇门，规格为900mm×2100mm，不开窗，设一洞口传菜，规格为600mm×400mm，则该装饰板墙面的工程量为（　　）。

A．34．83m²　　B．35．07m²　　C．36．95m²　　D．35．83m²

9．一墙面装饰工程，其清单编号的前四位是（　　）。

A．0202　　B．0302　　C．0201　　D．0103

10．木龙骨刷防火涂料工程，应计入（　　）处理。

A．天棚工程　　B．门窗工程　　C．其他工程　　D．油漆、涂料工程

二、多选题

1．下列项目属于墙柱面工程的是（　　）。

A．墙纸裱糊　　　　　　　　　B．石材梁面　　　　　　　　　C．隔断

D．全玻幕墙　　　　　　　　　E．塑料靠墙扶手

2．天棚抹灰项目包括的工作内容有（　　）。

A．刷乳胶漆　　　B．抹装饰线条　　C．底层抹灰

D．抹面层　　　　E．基层清理

3．下列项目属于楼地面工程的是（　　）。

A．踢脚线　　　B．栏杆、扶手　　　C．水泥砂浆垫层

D．楼梯　　　　E．干挂石材钢骨架

4．石材墙面的项目特征一般包括（　　）。

A．墙体类型　　　　　　B．面层材料品种、规格、品牌、颜色

C．垫层材料种类、厚度　D．磨光、酸洗、打蜡要求

E．缝宽、嵌缝材料种类

5．下列项目属于天棚工程分项工程的是（　　）。

A．天棚面装饰线　　　　　　　B．天棚面砂胶喷涂　　　C．天棚抹灰面多彩涂料

D．吊在砼楼板上的方木龙骨　　E．塑料扣板

三、思考题

1．如果投标人的施工方案描述的工作内容和特征与招标人提供的工程量清单不同，是否允许对工程量清单项目工程内容和特征描述进行修改、补充？

2．描述“项目特征”时，全部描述比较烦琐，能否引用施工图（例如：第几项的内容）？

四、练习题

自选一套装饰施工图，编制分部分项工程量清单。