【摘要】：“苹果家园”现象是自由主义的突出表现，不仅对良好耕地侵占并造成浪费，而且与乡村住区建设形态的可持续发展方向相背离，是必须尽快坚决制止的不良现象。
5.3.7 调整乡村建设政策
1）建立新型宅基地定量管理标准
其一、结合不同家庭类型考虑宅基地的大小，制定相应的几个标准。如对主干户、核心户、老人户、单人户应分别对待。
其二、宅基地定量标准是一个随现实情况不断动态发展的标准，对乡村宅院的功能变化、居住方式变化、家庭人口结构变化要随时有所反应和调整。
其三、针对不同家庭建筑类型，在面积定量的前提下，用地形状应尽可能考虑灵活性。
2）政策性杜绝“苹果家园”现象
“苹果家园”现象是自由主义的突出表现，不仅对良好耕地侵占并造成浪费，而且与乡村住区建设形态的可持续发展方向相背离，是必须尽快坚决制止的不良现象。通过调查，有以下措施：
其一，加强执法力度，各县村镇站派出的乡镇建设助理员必须加强监管，各村委会尤其要起到根本作用，将各种苗头消灭在萌芽状态；
其二，尽快出台相应的政府文件，再次明确相应规章制度，并向群众宣传；
其三，进行乡村规划，对需要建设的家庭，合理引导新建设的选点，以疏通的办法消化“苹果家园”现象。
3）废除以村民小组为单位划分宅基地体制
乡村土地归村民小组集体所有，各村民小组农户划批宅基地也必须在各自的土地上定点，由于各村民小组的土地分布并不规律，由此造成以村民小组为单位分散建设的格局。基于问题的症结，必须废除以村民小组为单位划分宅基地的现行体制，建立在建设区控制范围内，以村为整体统筹划批宅基地的新体制，也就是说，在一定时期的建设区内，土地的所属权应收归村行政单位所有。
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