（1） 灰色系统GM （1，1） 模型预测
根据城镇工矿用地驱动力因子分析，以历年城镇工矿用地规模为自变量，以关联度最高的因子——固定资产投资额为因变量，采用GM （1，1） 模型分别对2020年、2030年城乡建设用地规模进行预测分析。
构建灰色GM （1，1） 模型如下：
X′（k＋1）＝26511.93188e0.0559k＋154336.8917，k＝2，3，4，…，n。
根据后验差计算方法，算得C＝0.4153，P＝0.9231，模型精度较好。最后，由建立的模型计算出鄱阳湖生态经济区城镇用地面积2020年预测值为189264公顷、2030年预测值为251271公顷。
（2） 参照人均用地标准预测
2010年区域城镇工矿用地规模为130730.2公顷，以区域人均非农业人口计算，人均城镇工矿用地规模为152平方米/人。根据本专题研究成果，预计到2020年、2030年鄱阳湖生态经济区城镇人口约为1300万人、1800万人。
按照 《城市用地分类与规划建设用地标准》 （GBJ50137—2011） 规定，人均城镇工矿用地控制在115平方米以内计算。到2020年、 2030年，鄱阳湖生态经济区城镇工矿用地面积预计分别为181866公顷、 239366公顷，具体如表5.9所示。
表5.9 鄱阳湖生态经济区城镇工矿用地规模优化
（3） 城镇工矿用地规模优化
取上述两方法的平均值，得到鄱阳湖生态经济区2020年、 2030年城镇工矿用地规模分别为185565公顷、 245319公顷。预计2011—2020年，新增城镇工矿用地规模约为54835公顷；2021—2030年新增城镇用地规模约为59754公顷。到2020年年末，人均城镇工矿用地规模约为143平方米/人，比2010年下降13平方米/人；到2030年年末，人均城镇工矿用地规模约为136平方米/人，比2010年下降20平方米/人。
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