形成自有特色运营模式

上海明凯照明科技有限公司整合“照明快车网(www.lightget.com)”和“上海灯具城”资源，在传统专业市场融合互联网电子商务过程中对O2O线上线下融合的商业模式作出了积极的探索和试验，对传统市场经营进行转型和创新，形成了自有特色的O2O运营模式，彰显O2O商业运作模式会成为未来商业地产的发展趋势

上海明凯照明科技有限公司成立于2009年12月，公司注册资木1000万元，是上海明凯投资(集团)有限公司全资子公司，专业从事照明行业信息和咨询服务的高新技术企业，公司主要提供照明咨询、互联网信息服务、电子商务和企业应用软件开发，是中国照明行业传统领域和互联网结合的开拓者和领导者。

核心竞争力:全国唯一一家虚实结合的照明B2C平台

从创业之初，明凯照明科技有限公司便将“人人都能理解照明”作为自己的使命，秉承“专注照明、专业服务”理念，搭建照明行业电子商务平台——照明快车网(www.lightget.com)，并结合上海灯具城实体市场平台推出的“灯六六”网上灯饰城(www.deng66.com)，形成了目前沪上唯一一家虚实结合的照明领域垂直领域专业的B2C平台。

照明快车网于2009年12月7日正式上线运营，是集照明资讯、电子商务、网络技术服务为一体的网络平台。据商报记者了解，该网站的定位主要是提供专业的照明资讯交互平台、一站式照明电子商务服务。明凯照明科技有限公司总经理告诉记者:“照明快车网立足于上海，辐射全国照明灯具市场，专注于照明行业的销售和渠道的建设，为全国的照明生产商、经销商、工程公司提供全方位的信息发布、交易咨询、业务交流等整体方案是我们的目标。”

在照明快车网，商报记者发现了这样一项服务:“灯信通”会员服务。这项服务是基于照明快车网平台向灯具买家展示企业和产品的全新推广服务。依托全球浏览量前列的照明行业网站、庞大专业的买家群体和全方位国内外推广，照明公司可以借助“灯信通会员服务”将产品打入全球市场。

据了解，上海明凯照明科技有限公司所提供的电子商务产品(或服务)今年上半年度国内市场占有率为38%。目前，照明快车网已经迅速发展成为中国照明行业三大门户网站之一，其在细分市场领域内达到全国前3名。

创新:打造照明电商实体市场

为了实现产业升级，明凯集团投资逾12亿元对老上海灯具城进行了彻底的改造，据商报记者了解，2007年开始经过精心策划和改造后，新的上海灯具城总面积达7.5万平方米、由18层办公用主楼和商展裙楼(附地下两层)组成。

商报记者在参观采访时了解到，上海灯具城总体布局为三大功能区块，第一区块为B1-4层的商业区，总建筑面积36000平方米，引进的主要是国际和国内一线照明品牌和优质厂商、经销商入驻，打造成为顶级照明产品集散地。其中LED等节能环保型产品和新颖高品质的产品将成为亮点。第二区块为5层的会展区，总建筑面积5300平方米，将通过举办各类展览、展示、讲座、论坛等，形成行业技术、产品、趋势等信息的交流中心;6楼的综合服务大厅和照明行业孵化基地将为照明行业提供一站式综合服务，包括照明设计、照明检测、金融、人才、法律、知识产权交易等各方面的专业服务。第三区块为7～18层的办公区，总建筑面积18000平方米，将通过逐步引入有潜力的采购和商务客户、研发设计单位、权威检测机构、知识产权交易机构、金融服务机构、消费者维权机构、人才服务机构、咨询机构、行业协会等企业和机构，实现照明产业链各环节的聚焦以及对其所提供的各类增值服务功能。

负责人告诉商报记者，“作为上海明凯照明科技有限公司旗下的有形平台，上海灯具城将整合贸易往来、采购流通、展览展示、设计交流、实景体验、讲座论坛等专业功能;引入检测、维权、金融、物流、法律、保险和创业孵化、人才交流、产权交易、协会学会等第三方增值服务。通过无形平台，上海灯具城将植入全方位的电子导购系统，并运用互联网技术，构建起专注于照明产业的网站和B2B、B2C的电子商务交易平台。”

未来:推出十大功能服务平台

如何把电子商务真正地融入到实体市场中，是上海灯具城一直在思考并探索的问题。目前，通过市场化运作，上海灯具城已经吸引产业链各环节聚焦功能区，尤其突现营销和设计两端，已经初步建成了一批集聚效应明显，产业各具特色，辐射能力强的生产性服务业功能区。

负责人告诉商报记者，“分工的精细化和专业化，促使照明行业出现了针对产业链各环节提供专业服务的新功能，并逐步形成了一些新兴业态。这些新业态、新功能的出现，为行业催生整合产业链功能的服务性平台提供了可能。”

据商报记者了解，未来上海灯具城将依据条件逐步依次推出十大功能性服务平台:高端流通平台、信息汇聚平台、知识交融平台、创业创意平台、技术支持平台、金融服务平台、产业链接平台、虚实对接平台、专业采购平台、低碳节能平台。

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