南京商务产业未来发展分析

9．3．2　南京商务产业未来发展分析

从20多年来南京商务产业的发展来看，总体速度是比较快的，同时呈现出明显的波动增长（图9．11）。从商务产业的发展矩阵来看，总体趋势是各产业按不同的先后次序在矩阵纵轴线附近创造出不同的产业发展高峰曲线，由最初的弱势产业经历成长产业、强势产业而进入成熟产业；同时，在高速城市化和经济高速增长的大背景下，已进入成熟产业群之列的商务产业也随着宏观经济环境的促进不断产生新的发展动力，在新的产业增长点推动下创造新的产业发展高峰，整体发展出现波浪形生长趋势，这一轮的成熟也许酝酿着下一轮的成长，从更高层次上进入未来城市强势产业。这种产业发展的波动性增长了未来南京商务产业发展的不确定性，因此我们从商务产业总体发展趋势和单个产业发展趋势两个方面来判断未来一段时间内南京商务产业的发展。

1）总体发展趋势的推断

从南京商务产业的总体发展历程来看，20世纪80年代以来的规模发展呈稳定的快速发展态势，上升曲线近似指数函数抛物线，这表明商务产业的规模值在迅速增加。从规模的增长率来看，则出现剧烈的波动，1993年宏观经济高热时期南京商务产业增长率达52．2%，而在1998年、1999年，又跌至12%左右的低谷，在2001年，又上升至24．2%，最近5年内平均增长率为17．7%，以此速度推算5年后即2007年南京商务产业规模将达到1 348．1亿元，是2002年的2．2倍（表9．8）。

图9．11　南京商务产业历年增长率

表9．8　按总体发展趋势推算的结果

2）单个产业发展趋势的推断

从各个产业自身发展来看，它们在未来的发展趋势存在着相当大的差异：金融、国内贸易、国际贸易业为城市成熟产业群，且发展平稳，金融业近5年的平均规模年增幅为7．1%，以此速度推算，5年后国内贸易产业规模为185．9亿元；国际贸易业刚刚经历发展顶峰期，而进入成熟产业近两年的规模增长率为5．3%，以此速度推算，5年后国际贸易产业规模为170．1亿元；保险、房地产、邮电、技术服务为城市成长产业群，规模增长较快，如保险产业近5年规模年平均增幅为29．5%，以此速度推算，5年后保险产业规模为94．7亿元，以此方法按单项产业分别计算，得出未来5年各项商务产业的发展规模预计。计算结果显示，5年后也即2007年后，南京商务产业规模将达到1 144．2亿元，是2002年的1．9倍（表9．9）。

表9．9　按单个产业发展趋势推算的结果　　（单元：亿元）

因此，综合两种推断方法，我们认为：按照目前的速度继续发展下去，5年后南京商务产业的规模将要扩大一倍左右，届时证券业、房地产业、旅游业很有可能成为新一轮商务产业发展的主导力量。这个速度低于深圳、广州、大连等经济发达城市，这也是由于21世纪初南京商务产业缺少主导发展的强势产业群所致，当新的强势产业群培育出来以后，南京商务产业又将迎来新一轮的发展高峰。