整治与未整治村庄在住房消费上呈现差异

（四）整治与未整治村庄在住房消费上呈现差异

调查显示，整治过的村庄满意度要比没整治过的高很多，高出23.7个百分点。可见，村庄整治对改善村民的住房条件还是有一定效果的，但还是不理想。就整体而言，被调查村民对现有住房条件是不满意的。不满意率分别为整治过村庄73.6％，没整治过的村庄97.3％（见表32）。

表32　是否整治样本村住房条件满意度比较　（单位：％）

就住房不满意因素而言，整治过的村庄认为最重要的因素是住房太旧，占40.5％，其次是居住环境不好，占35.8％，住房面积太小则被排在最后。没有整治过的村庄则表现出完全不同的偏好，认为住房面积太小是最主要的，占比44.7％，住房太旧排在第二位，占31.6％，居住环境是其相对关注较少的因素，占27％（见表33）。

表33　是否整治样本村住房不满意因素比较　（单位：％）

对希望改变的住房条件，整治过的村（48.8％）和未整治过的村（50％）首选都是新建住宅。整治村庄将购买城镇住房作为次选，占比22.9％，没有整治过的村则将改建扩建作为次选，占比24.6％。另外，整治过的村在原住房装潢上的比例为10.6％，高于未整治村的3.3％（见表34）。

表34　是否整治样本村希望改变的住房条件比较　（单位：％）

调查显示，对于重建住宅的方式，整治过的村和没有整治过的村表现出完全不同的倾向性。整治过的村庄对村里统一规划建造比较赞同，选择比例最高，为39.0％，高过未整治村13个百分点。没有整治的村比较倾向于在村里换另一处宅基地建造，选择的比例为33％。整治过的村将在原宅基地重新再建作为次选，而没有整治的村则将这种方式排在最末位（见图59）。

图59　是否整治样本村希望重建住宅的方式比较

在建造住房的支出方面，整治村的费用较高，选择20万元以上的超过半数，为58.7％，没有整治的村虽然也是选择20万元以上人最多，但其比例要明显低于整治过的村，为34.1％，比整治过的村低24.6个百分点。另外，从选择10万元以下的比例来看，没有整治的村为19.8％，整治过的村为7.5％（见图60），这也说明没整治过的村在建造住房的支出上相对低一些。

图60　是否整治样本村建造住房支出比较

调查还显示，没有整治过的村建房需借款的比例为79.2％，高于整治过村的71.1％。在建房需要借款的额度上，没有整治过的村需要借5万元以下的比例最高，为29％，整治过的村则集中在需要借款5万～10万元，为26.2％，在选择10万～15万元和15万元以上的比例上，两者相差不大（见图61）。可见，整治村庄需借款的额度要稍高于未整治村庄，这与其建房所需费用较高有关。

图61　是否整治样本村建房需借钱数比较

调查显示，整治过的村庄在人均收入、消费支出和家电消费的档次上明显高于未整治过的村庄，尤其在改善居住条件方面村庄整治的效果明显。如在住房满意度上，整治村庄高于无整治村庄23.7个百分点。对于希望重建住宅的方式，整治过的村和未整治过的村表现出完全不同的倾向性，整治过的村庄对村里统一规划建造比较赞同，选择比例最高，为39.0％，高过未整治村13个百分点。