城市综合体中酒店的消防特点

1.消防特点

在城市综合体中，酒店是向顾客提供住宿、餐饮、健身、娱乐、休闲、商务办公等多功能的综合性企业。在当代的综合体开发中，酒店功能可以为综合体中的其他功能长期提供一定数量的消费人群，同时又可以借助综合体本身的其他功能设施为入住者提供更为完备的服务。从酒店的使用空间上来说主要可分为客房空间和配套空间，其消防特点分述如下：

（1）客房空间的消防特点。酒店客房从空间特点上来说比较单一，人员密度不高。而且由于物业统一管理，不存在燃气等明火设施，火灾荷载较为可控。但是在包含高层、超高层的城市综合体中，酒店客房通常会占据塔楼的高区位置，以保证其良好的视野和景观。对于酒店的使用者来说，由于其是短期流动性客流，因此对楼层及公共空间会不熟悉，一旦发生火灾，从塔楼高区疏散距离较长，疏散时会有一定盲目性，对消防救援来说仍然存在较大困难。

（2）配套空间的消防特点。酒店配套空间由于包含了健身、娱乐和餐饮等功能，更趋同于商业空间中的相关设计，因此它的火灾荷载危险性较大。加之酒店的辅助空间需要与客房空间有便捷的联系，因此其楼层位置不局限于裙房、地下室，还可能设置在高层塔楼中，通常会设置电梯、风管、通高中庭、连廊等垂直或水平向的密切联系，这些联系既是人员、机电的联系通道，火灾发生时也是火焰和浓烟的蔓延通道，会使相关的火灾危险性传递到客房空间，甚至是沿途经过的其他功能空间。

2.案例：武汉绿地中心

如图3-10所示，武汉绿地中心包含了主塔楼和副楼，其中主塔楼高600多米，是集办公、单元式办公、酒店功能为一体的超高层综合体，地下室配套机动车、非机动车停车库，设备用房，酒店配套设施、后勤等用房；副楼主要为商业和办公。该中心主塔楼与其商业副楼在地面上完全分隔，位于两个相邻地块，但其地下空间是一个整体，在局部设置了人行和车行的连通。武汉绿地中心酒店客房区布置在塔楼高区位置（图3-11），宴会厅等相关酒店配套功能位于地下一层，一层设置酒店大堂，从酒店大堂去地下一层的酒店宴会厅及商务会议室区域可使用自动扶梯或酒店停车摆渡电梯，核心筒内设置了多部电梯联系客房区与配套区。由于受到塔楼面积的制约，宴会厅等大空间考虑设在地下，在疏散上设置了多部直通室外的楼梯，局部设置了下沉广场，使人员尽可能快捷地到达室外安全区域。

图3-10　武汉绿地中心

图3-11　主塔楼功能分区示意图