住房群体分析

三、研究问题

本研究关注三个核心问题：“谁得到了怎样的住房”、“为什么得到这些住房”以及“对社会造成了什么影响”。前者揭示住房资源在社会中的分配结果，描述住房分化的现状；中者回答影响住房分配的决定因素，揭示住房分化的机制；后者回答住房分化的后果，揭示住房分化给社会带来的影响。本研究主要围绕城市住房分化现状、住房分化机制和住房分化与社会和谐的关系三个主题展开。

具体而言，本研究将涉及以下几个问题：

第一，市场经济改革以来，随着我国社会阶层分化和不平等现象的日益加剧以及住房货币化改革的不断深入，导致城市社会和空间重组，并使得贫富差距扩大。住房已成为社会阶层分化的指示器和重要载体，住房分化已是阶层分化的外在表现。社会阶层不同，其住房有何不同，也就是说住房分化在多大程度上与社会分层结构是一致的，住房反映了一种怎样的阶层分化态势。

第二，除了了解城市住房分化的现状外，我们还想要进一步了解的问题是：什么原因导致了这种住房分化的现状，即住房分化的机制是怎样的。在研究城市住房分化机制时，由于中国城市的住房改革与中国社会转型在时间上大体一致，社会转型的一些特征在住房领域得到体现，住房中逐步显现的问题也折射了社会转型的阶段和水平，^[104]城市住房是连接“市场”和“国家”的最佳载体，因此，本研究在分析城市住房分化机制的同时，试图回应由于市场转型论所引起的学术争论，并希望通过关注住房分化中的内生性问题，弥补已有研究中对此问题的忽视而造成的不足。

第三，在分析了住房分化现状与机制的基础上，探讨住房分化给社会带来了哪些影响，住房分化是否对社会和谐带来了负面影响。同时在借鉴其他国家与地区的基础上，探讨如何实现住房分化与社会和谐的统一。