【摘要】：物业设备的购置目的主要有全新房屋建筑的装修型购置、替换陈旧落后设备的更新型购置，以及为完善和改进环境与条件的添装型购置等类型。不同的购置目的，设备选择时考虑的因素及资金的来源也不同，但无论何种目的都必须对设备选择进行技术、经济论证，权衡利弊，作出合理的选择。设备的用途与功能要能满足业主、用户的需求。同时，要做多个方案的比较与经济性评价，由此作出合理的选择。
物业设备的购置目的主要有全新房屋建筑的装修型购置、替换陈旧落后设备的更新型购置，以及为完善和改进环境与条件的添装型购置等类型。不同的购置目的，设备选择时考虑的因素及资金的来源也不同，但无论何种目的都必须对设备选择进行技术、经济论证，权衡利弊，作出合理的选择。
提醒您
购置物业设备必须充分注意一是要对购置目的进行反复研究，避免盲目采购，以便充分发挥设备投资的效益，特别是对于大型设备系统的购置要进行技术、经济论证，保证设备选型能达到技术上先进、经济上合理、功效上适用等目的，还要同业主、用户充分协商与沟通，征得他们的支持，保证设备投资所需资金的筹集等。
一般来说，设备的选择时需要考虑的因素主要有以下几个方面。
1.技术性的要求
从技术角度考虑，必须考虑设备的功能、可靠性、安全性、耐用性、节能性，以及环保性和可操作性等因素。
2.适用性的要求
从使用角度考虑，设备的适用性具体体现在设备的用途和功能要同物业的总体功能要求，以及建筑物的装修等级、使用环境等方面协调一致。设备的用途与功能要能满足业主、用户的需求。
3.经济性的要求
从经济角度考虑，要讲求设备的寿命周期的总费用最低，即在设备选择时，要测算设备的寿命周期费用，包括初期投资费（如购价、设置费等）和使用过程中的维修费。同时，要做多个方案的比较与经济性评价，由此作出合理的选择。
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