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竣工验收的内容

时间:2022-11-27 理论教育 版权反馈
【摘要】:凡新建、扩建、改建的基本建设项目和技术改造项目,按批准的设计文件所规定的设计内容和验收标准及时组织验收,并办理固定资产移交手续。4)建筑工程施工记录,单位工程质量检验记录,管线强度,密封性试验报告,设备及管线安装施工记录及质量检查、仪表安装施工记录。

凡新建、扩建、改建的基本建设项目和技术改造项目,按批准的设计文件所规定的设计内容和验收标准及时组织验收,并办理固定资产移交手续。

1.工程资料验收

工程资料验收包括工程技术资料、工程综合资料和工程财务资料。

(1)工程技术资料验收内容。

1)工程地质、水文、气象、地形、地貌、建筑物、构筑物及重要设备安装位置、勘察报告、记录。

2)初步设计、技术设计或扩大初步设计、关键的技术试验、总体规划设计。

3)土质试验报告、基础处理。

4)建筑工程施工记录,单位工程质量检验记录,管线强度,密封性试验报告,设备及管线安装施工记录及质量检查、仪表安装施工记录。

5)设备试车、验收运转、维修记录。

6)产品的技术参数、性能、图纸、工艺说明、工艺规程、技术总结、产品检验、包装、工艺图。

7)设备的图纸、说明书。

8)涉外合同、谈判协议、意向书

9)各单项工程及全部管网竣工图等的资料。

(2)工程综合资料验收内容:项目建议书及批件;可行性研究报告及批件;项目评估报告;环境影响评估报告书;设计任务书;土地征用申报及批准的文件;承包合同;招标投标文件;施工单位的资质证书;项目的单项验收报告(如环保、劳动安全、消防验收);验收鉴定书。

(3)工程财务资料验收内容。

1)历年建设资金供应(拨、贷)情况和应用情况。

2)历年批准的年度财务决算。

3)历年年度投资计划、财务收支计划。

4)建设成本资料。

5)支付使用的财务资料。

6)设计概算、预算资料。

7)施工决算资料。

2.工程内容验收

工程内容验收包括建筑工程验收、安装工程验收。

(1)建筑工程验收内容。建筑工程验收主要是如何运用有关资料进行审查验收,主要包括以下几项:

1)建筑物的位置、标高、轴线是否符合设计要求。

2)对基础工程中的土石方工程、垫层工程、砌筑工程等资料的审查,因为这些工程在“交工验收”时已验收。

3)对结构工程中的砖木结构、砖混结构、内浇外砌结构、钢筋混凝土结构的审查验收。

4)对屋面工程的木基、望板油毡、屋面瓦、保温层防水层等的审查验收。

5)对门窗工程的审查验收。

6)对装修工程的审查验收(抹灰、油漆等工程)。

(2)安装工程验收内容。安装工程验收分为建筑设备、工艺设备、动力设备、工艺管线(金属结构)等。

1)建筑设备安装工程(指民用建筑物中的上下水管道、暖气、煤气、通风、电气照明等安装工程)。应检查这些设备的规格、型号、数量、质量是否符合设计要求,检查安装采用的材料、材质、种类,检查试压、闭水试验、照明。

2)工艺设备安装工程。包括生产、起重、传动、试验等设备的安装,以及附属管线敷设和油漆、保温等。

检查设备的规格、型号、数量、质量,设备安装的位置、标高、机座尺寸、质量,单机试车、无负荷联动试车、有负荷联动试车,管道的焊接质量、洗清、吹扫、试压、试漏、油漆、保温等,以及各种阀门

3)动力设备安装工程。指有自备电厂的项目,或变配电室(所)、动力配电线路的验收。

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