【摘要】：企业应根据国家对其从事的具体业务类型和所处行业的具体规定及时缴纳房产税，具体来说，纳税时间有以下几个方面的规定：3）纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。房产税的纳税期限是指纳税人按照《中华人民共和国房产税暂行条例》规定缴纳房产税的期限。房产税实际按年计算、分期缴纳的征收办法。房产税的纳税地点为房产所在地，由房产所在地的税务机关负责征收。
42．房产税的征收与管理有哪些规定？
答：（1）房产税的纳税时间
企业应根据国家对其从事的具体业务类型和所处行业的具体规定及时缴纳房产税，具体来说，纳税时间有以下几个方面的规定：
1）纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。
2）纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税。
3）纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。纳税人在办理手续前，即已使用或出租、出借的新建房屋，应从使用或出租、出借的当月起，缴纳房产税。
4）出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳房产税。
5）房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，缴纳房产税。
6）购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税。
7）购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税。
（2）房产税的纳税期限
房产税的纳税期限是指纳税人按照《中华人民共和国房产税暂行条例》规定缴纳房产税的期限。房产税实际按年计算、分期缴纳的征收办法。具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。各地一般规定按季或按半年征收一次。
（3）房产税的纳税地点
房产税的纳税地点为房产所在地，由房产所在地的税务机关负责征收。房产不在同一地方的纳税人，以房产的坐落地点分别向房产所在地的税务机关申报缴纳。
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