脚手费与超高费计算与审计原则

4.2.10　脚手费与超高费计算与审计原则

1.脚手费

脚手费，是指在建筑工程施工中，搭设、使用与拆除脚手架过程中所发生的费用。一般的建筑工程，只要高度大于1.5米，就要考虑搭设脚手架，计算脚手费(但也有部分地区规定，当工程高度大于1.2米时，搭设脚手架)。

脚手架费用分为综合脚手费定额和单项脚手费定额两种形式。民用建筑及多层工业厂房执行综合脚手费用定额;单层仓库，公共建筑如大厅、剧院、饭堂、锅炉房和构筑物工程等，与单层装配式工业厂房，均执行单项脚手费用定额。民用建筑主要包括住宅、商店、教学楼、办公楼、招待所、图书馆、医院、托儿所等。

(1)综合脚手费计算。

综合脚手费计算分为两个计算过程:一是工程量计算;二是费用计算。

综合脚手费计算以建筑工程的建筑面积为其工程量，再查费用定额，计算脚手费。在计算时，应考虑到檐高、层高与施工方式等因素。檐高在12米以内与12米以外，层高在3.6米内与3.6米外，当包工包料施工与包工不包料施工时，脚手费基价均不相同。

注意:

①定额中脚手架材料分别按木脚手、钢管脚手综合考虑测定，无论实际选用何种脚手，基价均不换算。

②垂直安全网、安全笆及斜道已包含在综合脚手费中，实际发生，不另外计算。

③如果搭设了过街防护棚或高压线的防护支架，则其费用另行计算。

④钢筋混凝土带形基础底宽超过3米，深度(室外地面到墙基底部)大于1.5米的，计算脚手费。满堂基础、独立柱基础，底面积超过16平方米，深度大于1.5米的，另行计算脚手费。

⑤砖基础深度大于5米，按里脚手架计算脚手费用。

⑥施工现场入口通道的防护棚另行计算。

(2)单项脚手费计算。

单项脚手费，是指建筑物和构筑物在个别部位施工时单独搭设的脚手。具体包括砌墙脚手、抹灰脚手、满堂脚手、斜道及烟囱水塔等构筑物脚手。

①砌墙脚手。

例4-14:假设有一围墙高5米，长100米，双面抹灰，问在施工中，需搭几次脚手?

答:在这种墙体施工中，需搭两次脚手(分布在墙两面):一次为砌墙及一面抹灰共用的脚手费;另一次为另一面抹灰搭设的脚手。所以墙体部分脚手费计算两次:其一为砌墙脚手;其二为抹灰脚手。但无论是砌墙脚手还是抹灰脚手，其脚手费计算的工程量是相同的，砖墙按其单面立面投影面积计算，石墙按石墙1.5倍的立面投影面积计算。

假设某砖墙砌围墙，长100米，高5米，则工程量为500平方米(5×100)，如为石墙，尺寸不变，则工程量为750平方米(5×100×1.5)。

砌墙脚手又分为里架子和外架子两种形式:里架子俗称为马凳子，是一种简易的脚手架形式，适用于3.6米高以内的砖石砌体;外架子则是正规的脚手架形式，按搭设形式分为单排与双排两种，外架子适用于3.6米高以外的砖石砌体，在计算时，按实际搭设需要计算脚手费。

②独立砖柱、石柱，高度在3.6米以内者，其脚手架以柱外围周长乘以砌体高度，按里脚手架计算;高度在3.6米以上者，其脚手架以柱周长加3.6米乘以柱高，按外脚手架(单排)计算。

③满堂脚手架以主墙间的水平投影面积计算。

④斜道根据其高度，按座数计算。

⑤过道防护棚按防护棚架子立杆的水平投影面积计算。

2.超高费

(1)超高费，是指当建筑工程的总高度超过规定的高度时，增加的施工费用。一般情况下，定额规定建筑物高度以檐高20米或以6层为界，檐高20米以上或6层以上的建筑工程，需要计算超高费。

(2)超高费内容包括机械、人工降效费，使用高层垂直运输机械台班差价，上人电梯，高层用水加压费，脚手加固，增加脚手摊销费，外脚手安全网，通信联络，设置垃圾道和临时厕所等需要的全部费用。

(3)超高费工程量按超高建筑面积计算;超高费定额基价与檐高、层高及超高形式有关。

(4)超高费计算与审计说明

①超高费只适用于房屋建筑工程。

②当多跨工程高度不同时，应分别计算超高费。

③完整层超高，按总高超高费标准计算;非完整层超高工程，按层高超高费标准计算;总高在20米以上的完整层，当层高大于3.6米时，另外计算层高超高增加费。