一波刚平一波又起。
美国买房子的过户周期一般是30到40天左右。到目前为止，我们这个合同离过户还有十几天。因此有一天，买方全家怀着愉快的心情又来到房子这儿，想再仔细看看这个即将成为他们家的可爱的房子，并到周围熟悉一下环境和学校。
他们进到房间，来到二楼，不远的峦峦青山尽收眼底。透亮的天空、阳光、清新的空气，那感觉真让人舍不得离开，恨不得马上就搬进来。在客厅，他们合计着如何摆放家具，如何放电视等。在主卧室，两口还设计着以后如何把面山有景的部分加出个木架阳台出来。那样的话，风景将会更加广阔和绚丽多彩。想到不出200米就可来到充满浓郁西部风格的小镇上尽情地散步，或坐在火红的枫树下，要杯清茶或咖啡什么的，那才叫生活和十足的浪漫。
再看看邻居们，每家都是那么整齐、干净，绿草茵茵、鲜花怒放。左手的邻居正在整修外墙，工人们在做木工，有的在油漆。这家的房子位置还高一些，风景肯定还会更好，那房价格就更不用说了。后面的邻居也在较高的位置上，因为有茂密的丛林和灌木，只能看到房子的一部分。不用想，它也便宜不了。右侧的邻居正在盖房，好家伙，这工程可是够大的。
这家的占地面积约有3000平方米，斜坡而上，整个房子建筑面积约有500多平方米。因有山坡，同路平的底层是车库，二层是主客厅、书房、餐厅、活动区等，三层是卧室、健身房、娱乐室等，室内有电梯直通各层和顶层阳台。所用的材料、冷暖、照明设备，全部符合最新型环保标准，用水、用电全部自给自足。整个房子等于是劈山而建，靠山的地方全有重力混凝土挡土墙所围，看上去坚固无比，真不次于碉堡。
“我这房子，整个山坡如果移动，它也岿然不动！”名叫奈特的屋主自豪地告诉我的买主。买主问他为何如此坚固，他说这挡土墙非同一般，大约有100多个8米长，直径20公分的水泥柱子，横插进山体，像钉子一样扎进去，非常牢固。另外还有一些高科技玩意儿：像各个房间根据自己需要自动调温调湿、报警、监视系统，家庭影院等，样样俱全。听他近乎动情地描述着他的杰作，真像是在听一个美妙的童话故事。我给他大概估了个价，这种规模、建筑标准，顶尖学区加上风光无限的山景，建好后市价应该在400万美元（2600万人民币）左右。
买主想，有这样的高档别墅作邻居，的确赏心悦目。况且，如果自己也把房子改造一番，虽说同邻居比不了，但条件也会大为改观。有这个豪宅相称，以后自己的房价跟着上涨必定无疑。他越来越觉得这座房子买对了，值！
在观赏邻居工地的同时，买主突然发现工地有很多东西超过了临时铁网的界限，放到他这边来了。看到这些，买主立刻有一种主权被侵犯的感觉。他立即向奈特发问，说为什么工地把建筑材料放到了他这边来了。
奈特听到此话略微一震，马上说道：“你在说什么，这是我的地方我为什么不能放？这个临时铁网不是地界，我们的边界线是在靠你家木走道的旁边，离这个临时铁网还有3米远。”
买主听后有些不知所措，然后反问道：“我买房时就见到这个铁网在这儿，我想这就是地界线。现在你说这不是，你的根据何在？”
奈特说：“当我买下这块地要建房的时候，我做了土地勘测，根据县里的纪录和勘测结果，地界就是这里。”他指着两个插入地下的铁棍地标：“如果把这两个地标中间拉一直线，地界就仅靠着你家现有的木头走道。”
买主听到这些，心里很不爽，明明那个铁网就是地界嘛，怎么突然间又朝我家的方向靠近3米，这损失也太大了。可是他转而一想，奈特是经过地界勘查得出的结论，而他只是看到一个临时铁网，就要以次为地界依据，似乎说服力有些欠缺。买主然后支支吾吾地嘀咕着，怎么会这样呢？可是他一时又找不到更有说服力的根据。为了不至于尴尬下去，他后来就说：“这样吧，我去找我的经记人证实一下，看是怎么回事，然后我们再谈。”
话说到此，双方都感到稍有不快。为缓和气氛，奈特就随便聊了起来，问道：“你为什么买这个房呢，你知道吗，这个房是有问题的，别人都不要，你为什么要呢？”
买主说：“每个房子大概都有问题，银行的房嘛，便宜些。”
后来买主觉得有些不对，这奈特的话里似乎有话。他就马上追问过去，说：“奈特，你说这房子有问题，你指的是什么问题呢？”
奈特说：“你还不知道啊，这个屋主原来是个毒品贩子，他就在这屋里种大麻，然后贩毒。几个月前的一天早晨，凌晨5点钟，突然来了约一个排的全副武装警察，上去就把这个房子给包围起来。他们破门而入，将里面所有还在睡梦中的人一网打尽，戴上手铐，压上警车全部带走了。警察非常利索，所有的事情就在几分钟之内发生，除了闪光的警灯，没一点动静，但很多邻居都看见了，不信你可去问问邻居。当时的报纸都登出来了。”
买主简直是不敢相信奈特在说什么，他似乎对这突如其来的新闻给炸翻了！地界的事还没整明白，他又爆出这么个今天的头版头条！
买主真希望他是听错了，为了证实这个错误，他又很严肃认真地反问了奈特一遍：“哎，奈特，你说的当真？这屋主原来贩毒？”
“嗨，不信你去问问邻居，或去警察局打听打听。”
买主又一想，不对，凌晨5点，他怎么看到的！
“奈特，怎么，你早晨5点就上班了，为什么这么早呢？”买主还是不敢相信这是真的。
“噢，夏天我们总是这样，早上凉快，多干些，中午最热的时候我们就多休息一会儿。”
买主的心情在几秒钟内完成了一个实实在在的自由落体，那情绪简直是坏极了。怎么会这样呢？怎么这些倒霉事儿都落在我头上了呢？几分钟之前刚刚由设计好的美妙远景而带来的愉悦心情当即被这突如其来噩耗一扫而光。
晚上7点多，我接到一个电话，是买方打来：“嗨，杰旺，我今天又看那栋房子去了，一切都挺好，我也同盖房的邻居见面了，他给我聊了些事情，还有屋主的情况，你都知道吗？”我说我不知道。“那他都给你说些什么呢？”我问了他一句。
他把上述的情况详细地给我讲了一遍，最后说，先谈地界的事儿。他解释道：“我买房子的时候是按照我看到的东西买的，当时看到临时的铁网我就认为那是地界。现在邻居说那不是，真正的地界是紧靠我家的木走道。如果是这样的话，我不就吃亏了好几米的土地吗？”
我说：“这个问题应该不复杂。原来你的邻居是一片空地，没有明显界限，几十年都没人动。周围的几家邻居都有可能在种花草或修便道时，有意或无意地向外移了些，蚕食了邻居的地。但这并不能说明，被蚕食的地方就是合法地界。现在这空地要盖房子，主人很自然要把这块天然空地的地界搞清楚，才能盖房。所以他把地界通过专业人员进行了勘察，定下地界。这个界线应该是合法的，所以应该以此线为准。”
买方说：“那不行，如果是这样，银行应当给我赔偿。”我问他为什么，他说：“银行把不清不楚的东西卖给我，这是一种误导。”我说：“这不能说是误导吧？我早就把你这个房子的官方地界图给了你，那上面有房子地界的尺寸。只要你的尺寸够，不就行了吗？”“那不行，是银行给我的错觉，让我失去了那部分土地，银行当然要为此承担责任，给予索赔。”
我继续给他解释：“银行给你索赔什么呢？你如果觉得地界有误，我们也可以请人来勘查定界，如果测量的结果跟实际尺寸出入很大，我们就有理由提出要求。到那时，我们有根有据，再同银行谈就主动了。你想进行土地测量吗？”
“要测量也要银行出钱做，这是银行的责任。顺便问一下，加利福尼亚州买房都不进行土地测量吗？”
“没有，除非地大或者界限不清，或要盖房子，才会测量土地。”
“那你就去跟银行谈一下试试，看他们愿不愿意进行土地测量。”买方很强硬地说。
我说：“这事情其实很简单，既然邻居已经做过测量，有了地标，那我们也就有参照物了。我们以此为准，按我们的尺寸量一下，你这地到底亏不亏，不也就知道了吗？我当然可以去跟银行谈，如果银行不愿意呢？”
“那就让他们陪款，或再降价。”
我已无言相对。我也不能对买方的强烈要求进行坚决抵制。我明知道银行是绝对不可能做这件事的，再重复地给他解释，结果注定可以预见。我感觉应当立即停止同他进行这种有意义，但永远不可能有使他满意结果的对话。因此，对买方的坚持我也只能随他去。
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