质量检验与验收

3.2.3　质量检验与验收

3.2.3.1　建筑工程的质量检查

工程质量检查是建筑企业质量管理的重要措施，其目的是掌握质量动态，发现质量隐患，对工程质量实行有效的控制。

1.工程质量检查的依据

工程质量检查主要依据国家颁布的建筑安装工程施工及验收规范、施工技术操作规程和质量验收统一标准;原材料、半成品、构配件的质量验收标准;设计图纸及有关文件。

2.工程质量检查的方法

工程质量检查就是对检验项目中的性能进行量测、检查、试验等，并将结果与标准规定要求进行比较，以确定每项性能是否合格。检查时可采用在监理单位或建设单位监督下，由施工单位有关人员现场取样，并送至具备相应资质的检测单位进行检测的方法。

由于工程技术特性和质量标准各不相同，因此质量的检查方法也有多种，归纳起来有两大类。

1)直观检查这是指凭检查人的感官，借助于简单工具进行实测。通常有“看”、“摸”、“敲”、“照”、“靠”、“吊”、“量”、“套”八种方法。“看”，指通过目测并对照规范和标准检查工程的外观;“摸”，指通过手感判断工程表面的质量，如抹灰面光洁度等;“敲”，指用工具敲击工程某一部位，从声音判断质量情况，如墙面瓷砖是否空鼓;“照”，指人眼看不到的高度、深度或亮度不足之处，借助照明或测试工具检查;“靠”，指工具紧贴被检查部位，测量表面平整度;“吊”，指用线锤等测量工具测量垂直度;“量”，指用度量工具对棱角或线角进行检查;“套”，指用工具对棱角或线角进行检查。

2)仪器检查指用一定的测试设备、仪器进行检查。如测试混凝土的抗压强度，钢材的抗拉强度试验，管道容器的水压、气压试验，电气设备的绝缘耐压试验，钢结构焊缝检验等。

3.2.3.2　质量验收

建设工程质量验收是对已完工的工程实体的外观质量及内在质量按规定程序检查后，确认其是否符合设计及各项验收标准的要求、可否交付使用的一个重要环节。正确地进行工程项目质量的检查评定和验收，是保证工程质量的重要手段。

鉴于建设工程施工规模较大、专业分工较多、技术安全要求高等特点，国家相关行政管理部门对各类工程项目的质量验收标准制定了相应的规范，以保证工程验收的质量，工程验收应严格执行规范的要求和标准。

工程质量验收分为过程验收和竣工验收，其程序及组织包括以下方面。

①施工过程中，隐蔽工程在隐蔽前通知工程监理(或建设单位)进行验收，并形成验收文件。

②分部分项工程完成后，应在施工单位自行验收合格后，通知工程监理(或建设单位)验收，重要的分部分项工程应请设计单位参加验收。

③单位工程完工后，施工单位应自行组织检查、评定，符合验收标准后，向建设单位提交验收申请。

④建设单位收到验收申请后，应组织施工、勘察、设计、监理单位等方面人员进行单位工程验收，明确验收结果，并形成验收报告。

⑤按国家现行管理制度，房屋建筑工程及市政基础设施工程验收合格后，尚需在规定时间内，将验收文件报政府管理部门备案。

2.建设工程施工质量验收应符合的要求

建设工程施工质量验收应符合下述要求。

①工程质量验收均应在施工单位自行检查评定的基础上进行。

②参加工程施工质量验收的各方人员，应该具有规定的资格。

③建设项目的施工，应符合工程勘察、设计文件的要求。

④隐蔽工程应在隐蔽前由施工单位通知有关单位进行验收，并形成验收文件。

⑤单位工程施工质量应该符合相关验收规范的标准。

⑥涉及结构安全的材料及施工内容，应有按照规定对材料及施工内容进行见证取样的检测资料。

⑦对涉及结构安全和使用功能的重要分部工程、专业工程应进行功能性抽样检测。

⑧工程外观质量应由验收人员通过现场检查后共同确认。

3.建设工程施工质量检查评定验收的基本内容

建设工程施工质量验收的基要内容如下。

①分部分项工程内容的抽样检查。

②施工质量保证资料的检查，包括施工全过程的技术质量管理资料的检查，其中又以原材料、施工检测、测量复核及功能性试验资料为重点检查内容。

③工程外观质量的检查。

4.工程质量不符合要求时的处理

工程质量不符合要求时应作如下处理。

①经返工或更换设备的工程，应该重新检查验收。

②经有资质的检测单位检测鉴定，能达到设计要求的工程，应予以验收。

③经返修或加固处理的工程，虽局部不符合设计要求，但仍然能满足使用要求，可按技术处理方案和协商文件进行验收。

④经返修和加固后仍不能满足使用要求的工程严禁验收。

小组讨论:分小组讨论建筑工程质量检验与验收的手段和方法。

【任务2小结】

介绍了建筑工程质量管理的含义、特点，建筑工程质量控制基本原理，全面质量管理的基础工作、保证体系、统计分析方法，建筑工程质量检验与验收等内容。建筑工程质量直接关系到项目建设的成功与否，关系到企业的生存与发展。因此建筑工程施工组织对质量的管理十分重视，学生要具备建筑工程质量管理的基本技能。

习　　题

一、选择题

背景资料:某房地产开发公司拟开发一批住宅项目，为了使该批住宅更好地满足顾客需求，须从适用性、可靠性、安全性、经济性、环境适应性等方面综合考虑其质量特性。

1.建设工程项目质量的需求识别过程体现在建设程序的(　)。

A.决策阶段　　　B.设计阶段　　　C.施工阶段　　　D.投标阶段

2.对整个建设工程项目质量总目标进行策划、决策和实施监控，该任务属于(　)。

A.业主方的项目管理　　　　　B.施工单位的项目管理

C.设计单位的项目管理　　　　D.材料供应商的项目管理

3.建设工程项目管理的组织架构、管理制度及其运行机制，是影响建设工程项目质量的管理因素中的(　)。

A.业主方的项目决策　　　　　B.各相关方的技术决策

C.管理组织　　　　　　　　　D.任务组织

4.多单位、多专业交叉协同施工的管理关系、组织协调方式、质量控制系统等构成建设项目的(　)。

A.劳动作业环境　　　B.自然环境　　　C.管理环境　　　D.市场环境

二、简答题

1.简述建设工程质量形成的影响因素有哪些。

2.简述建设工程项目质量控制基本原理。

3.简述全面质量管理基础工作的具体内容。

4.简述质量保证体系的具体内容。

5.举例说明全面质量管理的统计分析方法。

6.列举质量检验与验收的手段和方法。

综合实训

实训一:调查一建筑工地，分析影响其施工质量的因素有哪些。列举其保证施工质量的手段和措施以及施工中质量检验与验收的手段和方法。

实训二:工程项目建设中，人们对工程质量及施工安全问题越来越重视，某地针对建筑中出现的各种问题发出通知，要求“严格执行国家有关强制性技术标准，在确保结构安全的基础上，保证设计文件能够满足对日照、采光、隔声、节能、抗震、自然通风、无障碍设计、公共卫生和居住方便的需要，并对容易产生空鼓、开裂、渗漏等质量通病的部位和环节，采取相应的技术保障措施。某工序质量验收不合格的，不得进行下道工序。对违法违规降低工程质量的行为，按国家有关法律法规严格进行处罚”。

问题:

(1)试说明工程质量验收的基本要求。

(2)简述分部工程安全技术交底的主要内容。

(3)为了保证这些质量和安全问题，施工现场的管理也得到了重视，请说明施工现场管理的目的。