建筑施工程序

1.1.4　建筑施工程序

1.1.4.1　建筑施工程序的概念

建筑施工程序是指工程建设项目在整个建设过程中各项工作必须遵循的先后顺序。它是多年来施工实践经验的总结，也反映了施工过程中必须遵循的客观规律。

1.1.4.2　建筑施工程序

从承接施工任务开始到竣工验收为止，施工程序可分为以下五个步骤进行。

1.承揽施工任务，签订施工合同

施工单位承揽施工任务一般通过投标方式取得。不论采用哪种方式承接施工任务，建设单位与施工单位应根据国家有关规定及要求签订施工合同，明确各自的经济技术责任。合同一经签订，即具有法律效力。

2.统筹安排，做好施工准备

签订施工合同后，施工单位应全面了解工程性质、规模、特点、工期等，并进行各种技术、经济、社会调查，收集有关资料，进行现场勘察、熟悉图纸、编制施工组织总设计，与建设单位密切配合，共同做好开工前的准备工作，为顺利开工创造条件。

3.落实施工准备工作，提出书面报告

根据批准后的施工组织总设计规划，施工单位应与建设单位密切配合，及时抓紧落实资金、劳动力、材料、构件、施工机具设备及现场“三通一平”等。施工准备工作做好后，即可正式开工。

4.组织施工，加强管理

根据拟定的施工组织设计要求，精心组织施工，加强各项管理。一方面，应从施工现场全局出发，加强各个单位、各个部门的配合与协作，及时解决各方面的问题，使施工活动顺利开展;另一方面，应加强施工现场技术、材料、质量、安全、进度等各项管理工作。

5.竣工验收，交付使用

在竣工验收前，施工单位内部应先进行预验收，检查各分项工程的施工质量，整理各项交工验收资料。在此基础上，由建设单位或委托监理单位组织竣工验收，经有关部门验收合格后，办理工程移交证书，并交付生产使用。

【任务1小结】

介绍了基本建设和建筑施工程序的相关知识，包括基本建设及其程序、建设项目及其组成、建筑产品及其生产特点、建筑施工程序等。这些是建筑工程施工组织编制与实施的基础，也是精心组织与科学管理、取得项目建设成功的保障，是必须掌握的知识。

习　　题

一、名词解释

1.基本建设

2.建设项目

3.建筑产品

二、填空题

1.基本建设程序一般可划分为_________、_________和_________三个阶段。

2.一个建设项目，按其复杂程度可分为_________、_________、_________、_________。

3.单位工程是指具有_________、_________，但完工后不能_________或_________的工程。

三、简答题

1.建筑产品及其生产特点有哪些?

2.试述基本建设程序的主要内容。

3.什么叫建筑施工程序?

综合实训

某教学大楼由土建工程，水、电、气管线的安装，设备安装等组成。其中土建工程分为基础、主体、屋面、装饰等;基础分为挖土、混凝土垫层、砌基础、回填土等。学生按照建设项目组成将上述内容归类，进行建设项目组成划分的强化练习。