其他投资核算

时间：2022-07-21 百科知识版权反馈

【摘要】：基本建设工程的其他投资是指除建筑安装工程投资、设备投资以外的由建设单位发生的构成基本建设实际支出的其他投资，包括为建设管理使用的房屋购置，新建单位办公生活用家具、器具购置以及为进行可行性研究而购置的固定资产和基本畜禽、役畜、林木等购置、饲养、培育支出以及取得各种无形资产和递延资产发生的支出。

基本建设工程的其他投资是指除建筑安装工程投资、设备投资以外的由建设单位发生的构成基本建设实际支出的其他投资，包括为建设管理使用的房屋购置，新建单位办公生活用家具、器具购置以及为进行可行性研究而购置的固定资产和基本畜禽、役畜、林木等购置、饲养、培育支出以及取得各种无形资产和递延资产发生的支出。

其他投资根据基本建设发生的一般情况，分为四类：固定资产购置类、畜禽林木购置类、无形资产购置类、递延资产购置类。

1．固定资产购置类：包括建设单位购置的在建设期间使用的办公用房屋，新建单位办公家具、器具，进行可行性研究购置的固定资产和为生产使用部门购置的各种现成房屋。这一类投资以购置实物为前提条件，以形成“固定资产”为基本特征。

2．畜禽林木购置类：包括农林建设单位的基本畜禽购置和林木购置。

（1）畜禽购置指新建农场外购的种畜、种禽类。基本畜禽支出一般包括：

1）基本畜禽购置费用；

2）基本畜禽在移交生产单位前所发生的各种饲养费用。

（2）林木购置指农林建设单位的经济林木购置支出，基本支出包括：

1）苗木支出；2）整地支出；3）种植支出；4）幼林抚育支出等。

3．无形资产购置：指建设单位取得的各种无形资产，包括经营性建设项目通过出让方式购置的土地使用权以及建设单位购买的专利权和专有技术等。

4．递延资产购置：指建设单位建设期间发生的不计入工程成本而应单独结转生产使用单位的各项递延费用，包括生产职工培训费、样品样机购置费、农业开荒费用等。

1．总账科目设置。设置“其他投资”总账科目，核算由建设单位发生的构成基本建设实际支出的其他投资，包括为建设管理使用的房屋购置，新建单位办公生活用家具、器具购置以及为进行可行性研究而购置的固定资产和基本畜禽、役畜、林木等购置、饲养、培育支出以及取得各种无形资产和递延资产发生的支出。该科目是资金占用类科目，发生各项投资支出，记借方；交付使用资产时，记贷方，余额表示尚未完工结转的其他投资额。

2．明细科目设置。根据其他投资的分类，设置“固定资产”、“畜禽林木”、“无形资产”和“递延资产”二级科目进行明细核算，如果要求更清晰反映其他投资的详细情况，再设置三级明细科目进行核算。

（1）固定资产：房屋、家具、器具、可行性研究固定资产。

（2）畜禽林木：畜禽、林木。

（3）无形资产：土地使用权、专利权、专有技术、商标权等。

（4）递延资产：生产职工培训费、样品样机购置费、农业开荒费用等。

3．会计核算方法

（1）发生其他投资购置支出时，借记“其他投资”科目，贷记“银行存款”等科目。

（2）房屋、家具、器具、基本畜禽、林木等各种财产以及无形资产、递延资产交付使用单位时，借记“交付使用资产”科目，贷记“其他投资”科目。

（3）经营性项目和非经营性项目为购置产权不归属本单位，但拥有使用权的统建住房而拨付给统建单位的投资，作为“其他投资——无形资产”处理。建设单位拨付统建单位投资时，借记“其他投资——无形资产”科目，贷记“银行存款”科目；工程完工交付使用时，借记“交付使用资产”科目，贷记“其他投资——无形资产”科目。产权归属本单位的，应视同出包工程，通过“预付工程款”、“建筑安装工程投资”、“应付工程款”等科目核算，不属于“其他投资——无形资产”科目的核算内容。

（4）主要业务核算举例

【例8-7】　2007年11月10日，海州市体育中心指挥部通过海州市政府采购中心购买联想电脑5台，单价5000元，计价款25000元，惠普打印机4台，单价2500元，计10000元，共计35000元，开出转账支票付款。