【摘要】：单身族买房巧理财对于刚走出校门的社会新人来说，买房是实现真正独立而跨出的第一步。当时邱小姐的月收入是2500元，每月生活成本加还贷费用，有点捉襟见肘。邱小姐算了一笔帐：每月租金收入2000元，扣除每个月的房贷1105元，以及与人合租全装修两房自己需付的650元，这样下来每个月还有盈余。邱小姐又有了新的打算：把老房子卖掉，买一套新房。
单身族买房巧理财
对于刚走出校门的社会新人来说，买房是实现真正独立而跨出的第一步。但买了房之后，随之而来的房贷，往往给独立生活的起步阶段形成一道重压。如何买了房又能轻松生活？
邱小姐的故事颇有启发：
2002年，邱小姐开始在上海市中心看房，心理价位是50万元左右。当时，父母答应提供15万元的首付资助。2003年，邱小姐在徐汇康建新村买了一套36.82平方米的二房全装全配老公房，总价28万元，银行按揭贷款15年，月供为1105元。
当时邱小姐的月收入是2500元，每月生活成本加还贷费用，有点捉襟见肘。住进新房不久，金融专业出身的邱小姐掂量，觉得这样下去太浪费：每天去莲花路上班，一个月要将近200元交通费；在家的时间不到三分之一，一个人住两房显得有点奢侈。
“搬家，找更节约也更舒适的地方。”于是邱小姐把房子以每月2000元的租金租给了一对夫妇，自己租住在离公司更近的莘庄。
邱小姐算了一笔帐：每月租金收入2000元，扣除每个月的房贷1105元，以及与人合租全装修两房自己需付的650元，这样下来每个月还有盈余。“现在住的房子比我自己的那套还要好，离上班地点近，自己的工资可以分配使用，生活品质丝毫不受影响。”
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比之2003年8000元/平方米的价格，康建地区的房价已达到10000～11000元/平方米，邱小姐这套房产目前市值35万元左右。邱小姐又有了新的打算：把老房子卖掉，买一套新房。虽然把旧房子卖掉也不会赚多少钱，但是之间这几年的房租倒是省下来了。
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