经济水平和城市化的快速发展为的形成奠定了经济基础

3．1．1　经济水平和城市化的快速发展为CBD的形成奠定了经济基础

改革开放以来，中国保持了每年10%左右的经济增长，经济发展进程迅速，同时全国每年约有1%（1 200万人）左右的人口由毕业就业转向非农业就业，城市化成为社会发展的一个突出现象。

中国的城市人口总量、城市化水平从1980—1998年一直处于平稳上升状态，从1980年的1．91亿人和19．4%上升到1998年的3．79亿人和30．4%，设市城市也从196个上升到668个。但是1998年以后，中国的城市化进程出现了明显加快的迹象（图3．1、图3．2）。2001年全国城市化水平达到了37．6%，城市人口达到了4．81亿，在3年间提高了7个百分点，城市人口净增1亿（表3．1）。按这一发展趋势，同时根据近年来我国学者的预测，到2020年中国的城市化将会达到60%以上，超过世界银行认定的目前中等发达国家50%的平均城市化水平。以此发展速度计算，中国城市人口2020年将达到8．8亿人，比1998年净增5亿。

图3．1　1949年以来中国城市化发展曲线

阶段划分参考：邓卫．关于我国城市建设用地的发展历程与前景预测．城市开发，1997（7）资料来源：中国统计年鉴1949—2002

图3．2　1949年以来中国城市数量及人口发展曲线

资料来源：中国统计年鉴1949—2002

表3．1　1949年以来中国城市化发展情况

资料来源：中国统计年鉴2002；建设部城乡规划司编．2002年全国设市城市及人口统计资料．

同时，由于中国不同地区的经济发展水平和市场发育程度的差异，中国城市化的发展并不均衡。沿海地区尤其是长江三角洲、珠江三角洲、京津冀等城市密集地区始终保持着高于全国平均水平的城市化速度。通过若干不同等级、职能的城市组成功能互补的城市群落，一批特大城市已成为中国经济的核心区⁽¹⁾（图3．3，表3．2）。

图3．3　沿海大都市区分布及与亚洲主要经济体比较

资料来源：联合国人居中心．亚洲城市报告，2001

表3．2　1990年代我国沿海城市密集地区经济与人口聚集情况比较

资料来源：胡序威，周一星，顾朝林．中国沿海城镇密集地区空间聚集与扩散研究．北京：科学出版社，2000

高速的城市化水平使城市经济的聚集度不断提高，为CBD奠定了经济基础。