仓库的产权决策

第五节　仓库的产权决策

在本章前面我们曾说明采用自营仓储还是公共仓储是重要的仓储决策之一。换句话说，公司是应该买仓库（自己建造仓库），还是应该在需要时租用公共仓储空间？这两个方案各有其优缺点，我们从七个方面对其进行比较。

一、可变成本

图810给出了一般的公共仓库和自营仓库在成本方面的比较。我们可以看到，在公共仓库中的成本全是可变成本。当公司的仓储量增大时，它必须租用更多的仓储空间。租用的仓储空间按面积或体积计费。这样，公司的仓储成本就与公司的货物存储量成正比。在这种情况下，成本函数是线性的。在存储量加大时，成本以较小比例增长是可能的，此时成本函数曲线在上部将逐渐变平缓，而成本和存储量之间同增同减的关系依然保持不变。

二、固定成本

另一方面，自营仓库有固定成本因素，我们按结构可将其分为资产税及折旧。因为使用公共仓储设备的开销减少了，自营仓储运营成本的可变部分相对于公共仓储的可变成本而言增长速度要慢一些。随后，两成本函数曲线将相交于某点，在这一点上，采用两种仓储方式的成本相等。一般说来，当存储量较小时最好选择公共仓储。随着存储量的增加，公司采用自营仓库则更有效，因为此时可以将固定成本分摊到较大的存储量中去。

以上只是对许多公司，尤其是那些有多种生产线、使用5—100个仓库的大公司目前所面临局势的一个简单描述。然而，这样的一个简单描述甚至在更复杂的情况下也可以反映现实问题，原因有二：第一，通常情况下，公司每次只增添一个仓库，而由于市场及成本环境各异，每次选择都在自营仓库及公共仓库二者之中；第二，如果公司一次增添多个仓库，而各仓库所处环境一般都很不一样，这就需要公司从所有权问题出发，仔细分析各个仓库的优劣。

从这点来说，对导致采用自营或是公共仓储的公司及其产品的某些特性做些调查研究将是比较合适的。表8-1总结了这些特性或者说因素。

表8-1　影响所有权决策的公司特性

续　表

三、存储量（通过量，throughput volume）

因为固定成本的缘故，采用自营仓储时要使仓库运营更为经济，就要有相对较高的存储量。因为自营仓储的固定成本与仓库的使用不相关，所以，公司就必须有足够的存储量用来分摊固定成本，从而使采用自营仓库的平均成本低于采用公共仓库的平均成本。以上的分析包含了两个假设（如图8-10所示）。第一个假设是自营仓库的单位可变成本低于公共仓库的单位可变成本，否则采用自营仓库不可能更便宜一些。另一个假设是一年中大多数时间里仓库的使用率是稳定不变的，否则公司将很难决定仓储空间的大小，也很难有效地利用仓储空间。

图8-10　自营和公共仓储的比较图

四、稳定的需求

像采用自营运输一样，采用自营仓储时，稳定的需求是一个关键因素。许多产品是季节性销售的，然而，许多大公司和一些小公司有多种产品生产线，这就有助于稳定地使自营仓库较为经济地运营所需的存储量。如当夏季咖啡销量下降的时候，公司就销售更多的茶给喝冰茶的顾客。

五、市场集中地区

促使公司采用自营仓库的另一因素是离仓库相对较近的市场集中地区及离物资供应仓库相对较近的大量的卖主。正如我们前面所提到的，零担货物（LCL及LTL）每公里的运费相对要高一些，因此，零担货物较高的运费很快便抵消了整车散货运输积累所节约下来的费用。结果是，在人口密度较小的地区，公司发现在多个地点采用多个公共仓库进行仓储要比把所有货物集中到一家自营仓库为一大片地区的客户服务要合算得多。

六、控制

公司从采用自营仓库获利更多的另一原因在于控制，它包括诸如安全、冷藏等方面的物质控制以及客户和工厂方面的服务控制。一些原材料和成品很容易遭窃或因为损伤而降低其价值，虽然一些公共仓库是受人敬仰的大公司所有，它们对存储的货物也尽心看管，但是货物丢失的可能性还是比自营仓库要大一些。即使公共仓储公司对丢失的货物作出赔偿，客户的良好意愿和生产效率受到的损失还是太大了。在一些地区，公共仓储公司会由于货物具有一定危险性或其他一些原因而不接受某些货物。如果生产这些产品的公司认为很有必要将产品储存在这一地区，那么，采用自营仓库将是它们唯一的选择。强调为客户服务是导致很多公司采用自营仓库进行自营仓储的重要理由。当公司使用了更加成熟的基于计算机的信息系统，可以协调存货控制与订单处理时，采用自营仓库尤为正确。此外，在为客户服务方面具有竞争力是采用自营仓储的另一因素。

七、多用途

采用自营仓储的最后一条理由是将仓库的使用与公司其他方面的需求结合起来。例如销售代理和客户服务代理们将办公室设在同一建筑内的总花费要比将办公室设在两个不同的建筑内的总花费少。公司必须将这一点与采用自营仓储的其他花费方面的考虑结合起来。

采用或打算采用自营仓储的公司认识到了上面所说的这些特性与采用自营仓储的正确性的相互影响。有多种产品生产线的公司需要对其拥有的巨大的稳定与稠密的市场需求加以控制，所以它们采用自营仓储进行货物配送非常合算。再者，这些公司通常经营着多家工厂，它们采用自营仓储进行原材料供应也是非常经济的。

在此，我们可以试问一下，是否采用公共仓储也会合算？答案是肯定的。事实上，如果我们仔细想一想使自营仓储系统合算的那些特征，便可以发现，对一些公司而言，采用公共仓储也可以很经济。打算采用公共仓储的公司应该了解这些公共仓库所提供的各项服务，以及规章制度和定价方法等方面的内容。