1.消防特点
（1）综合体中的商业空间往往建筑规模大、人员众多且构成复杂；与此同时，隶属于商业功能的零售、餐饮、娱乐功能又具有各自的使用特点和空间要求；这些商业空间往往以良好的购物环境、丰富多彩的文化娱乐活动来提升对消费者的吸引力。这些因素叠加后使商业空间的火灾荷载危险性很大，对早期探测和控制火灾要求很高。
（2）疏散设计复杂。大型商业建筑由于体量较大、功能分区划分复杂、人员数量较多，实际疏散出口难以均匀分布，中间部位的人员疏散路径存在距离较长的问题。此外很多大型商业越来越多地开始利用地下空间，形成与车库、轨道公共交通关联的商业空间，这也增加了疏散设计的复杂性。
（3）中庭等共享空间可以增加建筑内部各个区域的交互功能（图3-4），使得建筑内部环境更加自然、和谐、通透，因此新建的大型商业建筑普遍采用此类建筑形式，这也使得传统的防火分区分隔措施和排烟方案实施困难。
（4）大型商业建筑中普遍采用钢结构，使得建筑物跨度增大、负荷较轻，但同时也使得建筑的耐火等级降低，但是出于结构本身的外观效果和自身承重的考虑，此类钢结构往往难以采用自动水喷淋或者喷涂防火涂料进行防火保护。
图3-4 复杂的商业空间
2.案例：杭州万象城
如图3-5所示，杭州万象城占地150亩（约99990 m2），总建筑面积80万m2（含地下），是以大型商业购物中心为核心，集大型甲级写字楼、超五星级酒店、高级服务式公寓等为一体的都市综合体项目，其中万象城购物中心的面积就达到27万m2。整个购物中心包含了零售、百货、电影院、溜冰场等多种形式的商业功能。所有功能主要围绕中间的“十”字形中庭展开，根据不同楼层商业功能的需要，中庭的形态也会相应做出一些调整。在这个项目中，由于中庭空间复杂，很多楼板上下层有进退关系，不太利于在洞口边设置卷帘，因此中庭及周边的走道空间被单独划分成一个防火分区上下连通（图3-6），附近的楼梯需要把前室连接到中庭空间以保证这部分区域的人员疏散。由于项目体量很大，也存在部分楼梯在首层无法直通室外的情况，因此首层设置了扩大前室，将人员直接引导到室外。不过值得注意的是，由于商业疏散宽度较宽，相应的扩大前室在通往室外的路径上也应保证相应的疏散宽度，这样会对商业面积有一定的损失。因此在综合体策划初期就应统筹整个消防疏散策略，多在空间和功能的设计中营造良好的疏散条件。
图3-5 杭州万象城鸟瞰
图3-6 杭州万象城中庭卷帘设置
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