【摘要】：设备的安全管理主要涉及4个方面的工作。对业主和使用人的安全宣传和教育的主要目的在于通过宣传教育，使他们了解设备安全使用知识，提高自我保护的安全意识，从而为安全管理建立广泛的群众基础。物业管理部门应有主管领导负责安全管理工作，在岗位责任制度中，安全必须作为一项责任内容明确下来，做到安全管理，人人有责，形成一整套完善的安全责任体系。
物业设备种类繁多，涉及面广，具有一定的危险性，特别是电气工程设备，在使用、操作和维修过程中，稍有疏忽，往往会造成机毁人亡的重大事故。因此，合理使用和安全操作是减少维修次数、延长设备寿命的一个重要环节。设备的安全管理主要涉及4个方面的工作。
1.维修操作人员安全作业的培训与教育
维修操作人员是安全管理的重点对象，其培训的内容包括：安全作业训练、安全意识教育和安全作业管理等。
2.业主和用户的安全宣传和教育
对业主和使用人的安全宣传和教育的主要目的在于通过宣传教育，使他们了解设备安全使用知识，提高自我保护的安全意识，从而为安全管理建立广泛的群众基础。一般可以针对不同设备、不同环境、不同对象，采取有针对性和灵活多样的形式，如在电梯使用过程中张贴在车厢内的“乘梯须知”，定期或不定期召开业主和用户座谈会，利用过道、公共场所设置的报栏开展合理使用设备的宣传教育等。
3.健全设备的安全管理措施
为了保证设备安全、正常运行，还必须做好一系列安全防范措施，主要包括：对一些特殊的或具有危险性的设备应设计和安装必要的安全保护装置；定期进行设备的安全检查和性能测试；制定设备的安全管理制度等。
4.安全责任制度
物业管理部门应有主管领导负责安全管理工作，在岗位责任制度中，安全必须作为一项责任内容明确下来，做到安全管理，人人有责，形成一整套完善的安全责任体系。
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