【摘要】：土地分类是一项十分重要的工作，也是十分复杂的工作。熟悉土地分类，对于招商人员掌握土地利用规划和城乡规划有很大的帮助。有的按用地功能性标准分类，有的按空间形态标准分类，有的按政策区标准分类，等等。《土地利用现状分类》国家标准采用一级、二级两个层次的分类体系，共分12个一级类、56个二级类。本书以住房和城乡建设部发布的《城市用地分类与规划建设用地标准》中的用地分类为例，以帮助读者理解掌握用地的分类情况。
土地分类是一项十分重要的工作，也是十分复杂的工作。熟悉土地分类，对于招商人员掌握土地利用规划和城乡规划有很大的帮助。
用地分类方法很多，从不同角度出发，可以有不同的分类。有的按用地功能性标准分类，有的按空间形态标准分类，有的按政策区标准分类，等等。
中华人民共和国质量监督检验检疫总局和中国国家标准化管理委员会于2007年8月10日联合发布《土地利用现状分类》（GBT 21010—2007），标志着我国土地利用现状分类第一次拥有了全国统一的国家标准。《土地利用现状分类》国家标准采用一级、二级两个层次的分类体系，共分12个一级类、56个二级类。
住房和城乡建设部2011年12月24日发布了《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB 50137—2011），自2012年1月1日起实施。
这两个标准总体来说是相互衔接的，但属于两个不同的分类体系，它们的类别划分和编码都有一定的差异。
本书以住房和城乡建设部发布的《城市用地分类与规划建设用地标准》中的用地分类为例，以帮助读者理解掌握用地的分类情况。
该标准将市域内城乡用地共分为2大类、8中类、17小类，并进一步将城市建设用地共分为8大类、35中类、44小类。对应的城乡用地分类表和城市建设用地分类表如表4.1和表4.2所示。
表4.1 城乡用地分类表
表4.2 城市建设用地分类表
续 表
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